В Красноярске обсуждают новые Правила землепользования и застройки

Во вторник, 15 ноября, в красноярском ДК «Кировский» прошли публичные слушания по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки города. Это было уже четвертое в городе очное собрание участников.

Внесение масштабных изменений в действующие Правила землепользования и застройки позволят решить одну из главных проблем города последних нескольких лет. Так, большое число земельных участков, принадлежащих частным и юридическим лицам, а также индивидуальным предпринимателям расположены в различных территориальных зонах.

Председатель комиссии по градостроительству и дорожно-транспортной инфраструктуре городского Совета депутатов Вячеслав Дюков рассказал, что если один земельный расположен сразу в двух территориальных зонах, то с ним ничего нельзя сделать до того момента, пока он не будет приведён в одну зону.

«Решить данную проблему можно лишь после внесения изменений в Генеральный план и в Правила землепользования и застройки», - сказал он.

Отметим, что Правила наряду с Генпланом города являются основными документами развития Красноярска. Одной из составляющих данного документа является карта градостроительного зонирования, на которой установлены границы территориальных зон: жилых, производственных, специального назначения, инженерных инфраструктур и т.д.

Для каждой зоны есть свой регламент, поясняющий как она должна быть использована и какие объекты могут быть построены в её границах. С помощью этих данных инвесторы и землепользователи имеют всю информацию о возможностях использования земельных участков.

Новые Правила определяют также перспективное развитие территорий, на которых расположены промышленные предприятия, часть из которых уже не работают: Судоверфь, Нефтебаза, котельные, готовящиеся к закрытию.

Кроме того, в документе были пересмотрены площадки под комплексное развитие территорий (КРТ). Этот механизм предложили дополнительно использовать по ул. Калинина-Тотмина, ул. Шахтёров, ул. Ботанический бульвар (антенное поле). Откорректированные Правила были приведены в соответствие с современным законодательством и отвечают потребностям города-миллионника.

Отметим, что очный этап слушаний, в свою очередь, состоится 16 ноября в спорткомплексе «ГТО» в Песчанке. Затем комиссией будут рассмотрены поступившие от красноярцев предложения и подведены итоги слушаний, о чем в конце ноября на официальном сайте администрации Красноярска появится заключение. Затем принимать Правила землепользования и застройки будут на сессии Горсовета.

Фото: © Никита Алексеев