Потолок рушится, искры летят: жители красноярской пятиэтажки 7 лет живут в режиме «дождь в квартире»

В Красноярске жители пятиэтажного дома на улице Львовской уже семь лет страдают от затоплений квартир после каждого сильного дождя. Жильцы рассказали «Проспекту Мира», что устали от бесконечных ремонтов и боятся короткого замыкания из-за воды, льющейся с потолка.

По словам Ирины, жительницы пятого этажа, во время недавнего ливня ее квартира превратилась в бассейн. Вода текла по стенам, с потолка, по люстрам. По ее словам, проблема существует уже около семи лет, но в последние два года ситуация стала критической. Затапливает не только комнаты, но и кухню, ванную и коридор.

Весь ремонт, который мы делали, просто насмарку. Мебель разваливается, потолок трещит, а недавно из лампочки пошел дым. Что если случится короткое замыкание? – возмущается Ирина.

По словам Ирины, аналогичные проблемы испытывают и ее соседи. Жители утверждают, что управляющая компания «ЖСК» не реагирует на их жалобы и не предпринимает никаких мер для решения проблемы.

По словам Ирины, УК не подала заявку в фонд капитального ремонта на ремонт кровли. Согласно плану, капитальный ремонт крыши запланирован только на 2036 год.

В прошлом году Ирина уже судилась с УК «ЖСК» из-за затоплений, произошедших в июле и августе. Суд признал, что кровля находится в аварийном состоянии и обязал компанию выплатить владелице квартиры 300 тыс. рублей. Однако, по словам Ирины, деньги были выплачены, но проблема так и не решена.

В УК «ЖСК» сообщили, что после дождя поступило много заявок по протечкам крыш, и у работников большая нагрузка. Заявку Ирины зарегистрировали, но плотник до сих пор не пришел.

В УК утверждают, что работы по ремонту крыши проводятся регулярно, как только устанавливается сухая погода. Однако, из-за большого количества заявок сотрудники выезжают по адресам в порядке очереди.

В фонде капитального ремонта пояснили, что управляющие компании не подают заявки на проведение капитального ремонта. Фонд работает по другой системе: каждый дом находится в очереди на капремонт в зависимости от года постройки и состояния.

В фонде также выяснили, что когда-то жильцы дома на Львовской решили перейти на специальный счет, чтобы самостоятельно собирать деньги и решать, что ремонтировать в доме. Однако, по мнению представителей фонда, такая система выгодна только для новых домов, а в старых домах с трудом собирают деньги и практически ничего не ремонтируют.

Председатель дома на Львовской, 26 заявила, что УК «ЖСК» раньше не предлагала жильцам никаких вариантов по капремонту кровли.

В краевом Роспотребнадзоре отмечают, что крыша является общим имуществом собственников дома, и за ее содержание отвечает управляющая компания. Если кровля протекла, то жильцы вправе потребовать от УК компенсацию.

В Роспотребнадзоре советуют жильцам, чье имущество пострадало от затопления, сначала направить претензию в адрес УК. Если управляющая компания откажется удовлетворить требования, следует обратиться в суд.