Купившие участки около Рублевки продали их в 600 раз дороже

14:10,08 апреля 2008

Скандал с продажей по дешевке (25-30 долларов за сотку) элитной подмосковной земли позволяет покупателям организовать самый прибыльный бизнес в современной России, тут же выставив лесные массивы на продажу по 5-15 тысяч долларов за сотку. Федеральная антимонопольная служба начинает проверку. По итогам проверок аукционы могут признать недействительными, но часть земли к тому времени уже будет продана.

Напомним, заявки на участие смогли подать не все желающие; несмотря на скандалы и суды, торги состоялись, 14 марта организаторы подвели итоги. Этому не помешал даже запрет министра природных ресурсов Трутнева, который пытался перенести аукцион на другое время, чтобы недовольные могли зарегистрироваться. Победители - 44 фирмы и 17 физических лиц, например президент РСПП Александр Шохин и президент фонда "Новое поколение" Ольга Смородская. Они объяснили, что арендовали участки у своих домов, чтобы помешать вырубке леса. Но часть участков уже выставлены на продажу, утверждает газета со ссылкой на риелторов.

Представитель риелторской компании, специализирующейся на сделках с землей, утверждает, что проданные Мослесхозом за бесценок участки уже поступили в продажу: один, в 34 га в Истринском лесхозе, у с. Петрово-Дальнее, выставлен по 15000 долларов за сотку. На аукционе за этот лот ООО "Лагуна" заплатило 2,19 млн руб., или 645 руб. (27 долларов) за сотку, в 556 раз меньше. Другой участок, в 5 га в Подольском лесничестве (Мытищинский район), - по 5000 долларов за сотку, а на аукционе ООО "Аронсо" заплатило за право аренды 279300 руб., в 212 раз дешевле.

Частный подмосковный маклер знает о двух примыкающих друг к другу участках - в 25 га и 9 га - в Звенигородском лесничестве, у деревни Маслово (30 км по Рублево-Успенскому шоссе): "Торги по ним прошли 14 марта, сейчас продаются компании, выигравшие торги, из расчета 5000 долларов за сотку".

В целом же, по оценкам экспертов, цена "лесной" сотки близ Рублевки может превышать 30000 долларов. Лесных участков продается мало: полтора десятка вариантов от 15 соток до 4 га на всем Рублево-Успенском шоссе. Цена на лесные участки в среднем в 1,5-2 раза выше, чем на обычные.

Начальник управления контроля ЖКХ, строительства и природных ресурсов Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Владимир Ефимов сообщил, что в ФАС поступило обращение Генпрокуратуры разобраться с проведенными Мослесхозом лесными аукционами.

"В ближайшее время мы начнем проверки, и, если будут выявлены нарушения, это может стать основанием для признания итогов аукциона недействительными", - говорит Ефимов.

Руководитель пресс-службы Минприроды Николай Гудков сообщил, что служебная проверка по поручению министра по аукционам Мослесхоза еще не завершена.