Депутаты предлагают заморозить арендные ставки для малого и среднего бизнеса
Важная деталь: в отношении арендных платежей требуется еще определиться с трактовкой "надлежащим образом"...
На очередной сессии Новосибирского областного Совета депутатов принято постановление "О поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства Новосибирской области в условиях финансово-экономического кризиса".
Депутаты предложили органам местного самоуправления муниципальных образований Новосибирской области, исполнительным органам государственной власти области, субъектам экономической деятельности не поднимать ставки арендной платы по площадям, сдаваемым в аренду малому и среднему бизнесу, выше уровня 2008 года. В этом же постановлении депутаты обратились к прокурору области с предложением высказать правовую позицию по вопросу применения 159-го Федерального закона.
Этот закон предоставляет предприятиям малого и среднего бизнеса преимущественное право выкупа арендуемых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности, сообщает пресс-служба областного Совета депутатов.
В отношении арендных платежей требуется понятная трактовка формулировки "надлежащим образом". В федеральном законодательстве ее официального толкования нет.
"Если данную формулировку понимать как отсутствие просрочки платежей в течение всего срока действия арендного договора, правоприменительная практика закона сужается с 1000 предприятий области до 14. Закон написан так, что в пользу малого и среднего бизнеса его применить нельзя. С этим согласны все", - говорит заместитель председателя комитета облсовета по бюджетной, финансово-экономической политике и собственности Валентин Сичкарев.
По его словам, прокурор может помочь разрешить эту юридическую коллизию, "Помогать малому и среднему бизнесу надо сегодня, этой категории бизнеса кризис коснулся очень серьезно", - говорит Валентин Сичкарев.
