Ипотека 2023: выводы и прогнозы экспертов

Ипотека 2023: выводы и прогнозы экспертов
Этажи

Изменение условий господдержки было главной интригой рынка недвижимости конца 2022 года

Изменение условий господдержки было главной интригой рынка недвижимости конца 2022 года. Самые важные нюансы льготных программ и как они повлияют на рынок обсудили с экспертом Еленой Лалетиной, заместителем директора компании “Этажи” по работе с партнерами.

Семейная ипотека теперь для семей с двумя детьми

Самое важное изменение коснулось семейной ипотеки: теперь не только семьи с 1 ребёнком, рождённым после 1 января 2018 года могут взять семейную ипотеку, но и любая семья, имеющая 2 несовершеннолетних детей, может оформить кредит на квартиру со ставкой от 5,1%. Как и раньше, она распространяется и на новостройки, и на готовую загородную недвижимость, но только от юридических лиц, а также на строительство загородного дома силами подрядной организации. Данная ипотека также доступна семьям, в которых растут дети с ограниченными возможностями.

“Уже с первых дней нового года наблюдаем хорошую активность по ипотечным консультациям. Новые условия подходят многим семьям”. - делится Елена Лалетина, заместитель директора компании “Этажи” по работе с партнерами.

Елена Лалетина, заместитель директора компании “Этажи” по работе с партнерами
Елена Лалетина, заместитель директора компании “Этажи” по работе с партнерами

Один раз в жизни!

Важно, что начиная с 1 января 2023 года ипотеку с господдержкой можно будет брать только один раз! При этом сколько раз вы брали раньше не важно, но любая новая ипотека с господдержкой с этого года станет последней такого вида. Пока это коснулось только “Госпрограммы 2020”, возможно такое ограничение появится и для семейной ипотеки.

Ставки сделаны

По максимальным суммам никаких изменений нет, 6 миллионов для большинства городов и 12 миллионов для столичных регионов, при этом можно дополнительно брать и обычную ипотеку. Изменения коснулись ставок - ставка по господдержке поднялась до 8%. Во всех банках она теперь составляет в среднем 7,7%, меньше всего в банке “Открытие” от 7,1%, ряд банков выдают одобрение под 7,5%.

Рефинансирование текущего кредита под “семейную ипотеку”

Возможность рефинансировать действующий кредит по семейной ипотеке в этом году сохранилась, но только для тех, у кого родился первенец с 2018 по 2023 год. “Рефинансирование по программе доступно, если хотя бы один из детей родился в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года, - делится Елена Лалетина, - Если в семье двое несовершеннолетних детей, но оба родились позже указанного периода, рефинансировать свой текущей кредит по семейной программе они не смогут. Но могут оформить семейную ипотеку ”.

Все принятые решения, на наш взгляд, должны благоприятно повлиять на рынок. Сближение процентных ставок на новостройки и вторичку и сниженные ставки для тех, кто действительно нуждается в жилье, вернет рынок в спокойное русло, без ажиотажных колебаний, как было при запуске льготных программ. Все это вместе с решением одноразового использования льготной программы в перспективе будет способствовать снижению цен”. - подытожила Елена Лалетина.

Фото: компания "Этажи". По материалам компании "Этажи". Реклама. ИП Мишуров 

НОВОСТИ КОМПАНИЙ >

ВТБ повысил для клиентов СМБ ставки по депозитам и неснижаемым остаткам

ВТБ повысил для клиентов СМБ ставки по депозитам и неснижаемым остаткам

Ставки на новых условиях выросли от 0,3% до 0,6% годовых

За первое полугодие объем автокредитов в Сибири вырос в 4,6 раз – данные ВТБ

За первое полугодие объем автокредитов в Сибири вырос в 4,6 раз – данные ВТБ

Средний размер кредита из-за роста стоимости машин также увеличивается

ВТБ: в июне продажи ипотеки в России выросли почти в 1,5 раза

ВТБ: в июне продажи ипотеки в России выросли почти в 1,5 раза

По оценке ВТБ, по итогам июня продажи ипотеки в России могут составить 780 млрд рублей

Молодые специалисты из Красноярска могут пройти стажировку в ВТБ

Молодые специалисты из Красноярска могут пройти стажировку в ВТБ

В этом году численность стажеров увеличилась на 60% по сравнению с прошлогодним сезоном

Организация похорон в культурной столице: памятный путь для близких в Санкт-Петербурге

Организация похорон в культурной столице: памятный путь для близких в Санкт-Петербурге

Ритуальные услуги в Санкт-Петербурге отличаются высоким профессионализмом и клиентоориентированным подходом

Советы гастроэнтеролога для тех, кто хочет удерживать вес в норме и сохранить здоровье

Советы гастроэнтеролога для тех, кто хочет удерживать вес в норме и сохранить здоровье

Гастроэнтеролог – врач, специализирующийся на заболеваниях пищеварительной системы

Стань решетнёвцем! В Университете Решетнёва началась приёмная кампания-2024

Стань решетнёвцем! В Университете Решетнёва началась приёмная кампания-2024

С 20 июня 2024 г. выпускники могут подавать документы на поступление в вуз

Лёгкий способ увеличить семейный бюджет

Лёгкий способ увеличить семейный бюджет

Финансово грамотные люди ищут разные способы увеличить семейный бюджет

ФОТОРЕПОРТАЖ >

В Красноярске начала работу фотовыставка к 79-й годовщине Великой Победы

В Красноярске начала работу фотовыставка к 79-й годовщине Великой Победы

Рассказываем, что можно посмотреть. Фото: © Александр Черных / Управление пресс-службы Губернатора и Правительства Красноярского края

В Красноярске открылась фотовыставка «Освобожденные территории. Война и мир глазами очевидца»

В Красноярске открылась фотовыставка «Освобожденные территории. Война и мир глазами очевидца»

Выставка проходит в рамках медиафорума «Енисей РФ».

На правом берегу Красноярска отмечают День семьи, любви и верности

На правом берегу Красноярска отмечают День семьи, любви и верности

Вечер завершился кинопоказом под открытым небом

Директор красноярского театра Пушкина выиграл в лотерею почти 3 млн рублей

Директор красноярского театра Пушкина выиграл в лотерею почти 3 млн рублей

В лотерее Пётр Аникин участвует несколько лет

СТАТЬИ >

Полезные советы от Красноярскэнергосбыта для дачников и отпускников

Общество

Полезные советы от Красноярскэнергосбыта для дачников и отпускников

С приближением лета Красноярскэнергосбыт напоминает, что даже если вы уехали на дачу или в отпуск, решить вопросы с энергосбытовой компанией можно с помощью онлайн-сервисов

В Красноярске на Железнодорожном вокзале развернулось театрализованное шоу в честь Дня Победы

Общество

В Красноярске на Железнодорожном вокзале развернулось театрализованное шоу в честь Дня Победы

Под аккомпанемент духового оркестра артисты выступили с танцевальным шоу. Фото: Красноярский паблик «Ведомство. Сибирь»

Владимир Потанин рассказал о перспективах медного производства в Норильске

Экономика

Владимир Потанин рассказал о перспективах медного производства в Норильске

Президент «Норникеля» Владимир Потанин в интервью «Интерфаксу» сообщил о планах компании перенести часть медного производства из Норильска

ЮГК Константина Струкова продолжит реализовывать экологические программы в 2024 году

Экология

ЮГК Константина Струкова продолжит реализовывать экологические программы в 2024 году

«Южуралзолото Группа Компаний» модернизирует производственные мощности, проводит рекультивацию нарушенных земель, высаживает сотни тысяч деревьев и выпускает мальков в реки Сибири и Урала

Представители бизнеса просят ускорить процесс газификации Красноярска

В Красноярском крае

Представители бизнеса просят ускорить процесс газификации Красноярска

Скорейшее решение вопроса необходимо как жителям, так и бизнесу.

IX конкурс региональных театральных коллективов «Полюс. Золотой сезон» стартовал 24 января

Общество

IX конкурс региональных театральных коллективов «Полюс. Золотой сезон» стартовал 24 января

Конкурс проводится при поддержке Фонда развития культуры и современного искусства «Территория»

Тренер спортивной школы «Енисей» Вячеслав Кирюшин: «Нахожусь в структуре клуба и мне хочется приносить пользу»

В Красноярском крае

Тренер спортивной школы «Енисей» Вячеслав Кирюшин: «Нахожусь в структуре клуба и мне хочется приносить пользу»

На мой взгляд, в платных школах работают качественные тренеры, но по факту — это аниматоры для маленьких детей.

САМОЕ ЧИТАЕМОЕ >

Красноярский юрист Оксана Яковлева пойдет в суд с иском на МЧС за SMS-предупреждения о плохой погоде и запретах на купание

Красноярский юрист Оксана Яковлева пойдет в суд с иском на МЧС за SMS-предупреждения о плохой погоде и запретах на купание

Красноярка утверждает, что не давала разрешения на использование своего номера

«Она не пьяница у меня»: отец выпившего чистящее средство мальчика рассказал подробности случившегося

«Она не пьяница у меня»: отец выпившего чистящее средство мальчика рассказал подробности случившегося

Он до сих пор не может поверить, что мать детей, с которой он живет уже 18 лет, могла такое сделать. Сейчас мужчина пытается найти сына в больнице, но ему ничего не говорят. Скрин: Прокуратура Красноярского края

«Вы этим поступком очерняете весь наш тувинский народ»: пресс-секретарь республиканского отделения КПРФ прокомментировал шутку блогера, искупавшегося в аквариуме ТРЦ в Красноярске

«Вы этим поступком очерняете весь наш тувинский народ»: пресс-секретарь республиканского отделения КПРФ прокомментировал шутку блогера, искупавшегося в аквариуме ТРЦ в Красноярске

Блогер рассказал Sibnovosti.ru, что поспорил с друзьями. Пресс-секретарь Тувинского республиканского отделения КПРФ уверен – это позор. Фото: Telegram-канал «ЯЖВК»