Депутаты иркутской Думы контролируют деятельность управляющих компаний

Председатель Комиссии по ЖКХ и транспорту Александр Ханхалаев на Депутатских Слушаниях в Думе Иркутска представил отчет рабочей группы по анализу деятельности управляющих компаний города.

В настоящее время более 70% многоквартирных домов областного центра находится в ведении управляющих компаний: «Восточное управление ЖКС», «Западное УЖКС», «Южное УЖКС» и «Северное УЖКС».

Первыми сменить управляющую компанию захотели жители Солнечного. Потом к депутатам обратились и жители Свердловского округа. Так как в законодательстве четко не описан механизм передачи многоквартирных домов из одной управляющей компании в другую, при попытках расторжения договоров с с ОАО «Западное УЖКС» у собственников возникли проблемы. А тем временем количество недовольных собственников увеличивается.

Рабочая группа решила, что передача домов новой УК должна осуществляться после оформления пообъектного акта сверки задолженности управляющих компаний ресурсоснабжающим организациями. Но и здесь стороны не могут договориться.

Муниципалитет не правомочен вмешиваться в спор хозяйствующих субъектов. Поэтому решения рабочей группы носят рекомендательный характер. Разрешить ситуации могут лишь прокуратура и суд. Для консультации отстаивающих свои права в судах и контролирующих органах собственников рабочая группа рекомендовала администрации города организовать в округах юридическую помощь.

Масштабные проверки УК начала прокуратура по поручению президента РФ. Решать проблему планируют и с помощью увеличения числа ТСЖ.

Некоторые депутаты считают, что решением проблемы может стать создание муниципального центра расщепления платежей. В его задачи должна входить передача денег населения за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. Сейчас все коммунальные платежи, за исключением платы за электроэнергию, поступают на счет УК, сообщает пресс-служба администрации Иркутска.

Фото: кадр ГТРК "Иркутск"