Красноярка отсудила у ТСЖ 60 тыс. рублей за затопленную квартиру

Жительница Красноярска отсудила у ТСЖ "Респект плюс" почти 60 тысяч рублей за затопленную квартиру.

Квартиру женщины, расположенную в многоэтажном доме по ул. Урицкого, затопило с верхнего технического этажа. Были повреждены стены, потолок, пол и барная стойка. Пострадавшая вызвала комиссию из членов правления ТСЖ, которые составили соответствующий акт. Причиной инцидента стало повреждение трубы отопления, которая дала течь в узле соединения с вентилем, подающим горячую воду. Поскольку трубопровод находится в неотапливаемом чердачном помещении, труба изолирована слоем утеплителя и забетонирована.

"Принимая решение, суд первой инстанции исходил из того, что у ответчика не было возможности своевременно выявить неисправность в соединении трубопровода, так как при визуальном осмотре труба не просматривалась. Не найдя вины ТСЖ, суд признал затопление жилья риском случайного повреждения имущества и отказал в удовлетворении иска", - сообщила пресс-секретарь Красноярского краевого суда Наталья Мишанина.

Женщина обжаловала решение, и в результате коллегия по гражданским делам сочла выводы суда первой инстанции неверными. "Судебная коллегия указала, что факт невозможности просмотра трубы не освобождает ответчика от обязанности по обеспечению надлежащего технического состояния системы отопления, входящей в общее имущество многоквартирного дома. Кроме того, согласно правилам, не реже одного раза в месяц необходимо проводить детальный осмотр разводящих трубопроводов. Однако данная труба не осматривалась длительное время", - отметила Наталья Мишанина.

В марте 2012 года Красноярский краевой отменил решение Центрального районного суда и постановил взыскать с ТСЖ «Респект Плюс» в пользу истицы возмещение вреда в сумме 59,4 тыс. рублей.