В Хакасии ипотечные кредиты становятся более доступными

2011 год в Хакасии стал лидирующим по количеству и объему выданных ипотечных кредитов населению. Так, за 2011 год в Республике Хакасия выдано 2 419 ипотечных кредитов, что выше показателя предыдущего года на 48,9%. Общая сумма выданных кредитов за 2011 год составила 2 657 миллионов рублей, в то время как за аналогичный период 2010 года было выдано ипотечных кредитов на 1 540,8 миллионов рублей, что ниже показателя текущего года на 72,4 %. Жителям нашего региона ипотечный кредит выдают в среднем на сумму 1,1 миллион рублей.

Одной из тенденций развития рынка ипотечного кредитования является снижение ставок и либерализация условий их предоставления. За прошедший 2011 год в Хакасии средневзвешенная процентная ставка снизилась на 1,3 пункта и составила 12,5% по состоянию на январь текущего года. Данный показатель является вторым по величине на территории Сибирского федерального округа.

Стоит отметить, что одной из основных причин высокого уровня процентных ставок по ипотечным кредитам, предоставляемым на территории Республики Хакасия, в сравнении с другими субъектами СФО РФ, является относительно невысокий объем их выдачи. Размер средневзвешенной ставки напрямую зависит от объема выдаваемых кредитов. В частности, минимальная процентная ставка отмечена у регионов с максимальными по СФО РФ объемами выдачи (Красноярский край, Иркутская область, Кемеровская область Омская и Томская области). Максимальные процентные ставки (Республика Хакасия - 12,5%, Республика Тыва - 12,9%, Республика Алтай - 12,4%) соотносятся с невысоким объемом выдачи.