Квартиры в Люберцах сохраняют свою цену
Подмосковный город Люберцы только на первый взгляд не представляет собой хорошее место для приобретения жилья, но уровень государственных инвестиций и внимания к развитию этого населённого пункта позволяет говорить о появлении определённых перспектив. Ранее желающим купить квартиру в Люберцах приходилось выбирать из старого фонда, но если сейчас найти подходящие предложения здесь, то можно увидеть, насколько увеличилось количество вариантов и в новостройках. По официальным данным, только за 2014 год жилой фонд города был увеличен почти на 230 тысяч квадратных метров, что для маленького населённого пункта считается довольно высоким показателем.
Достоинства города и его районов
Люберцы обладает достаточно развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Бурное развитие города началось с введения в эксплуатацию линии метрополитена. К 2017 году власти планируют увеличить количество станций до шести и реализовать проект «Лёгкое метро». Подобные планы делает практически все городские районы удобными для проживания в плане транспорта как для внутренних перемещений, так и для выезда в столицу.
Самым удобным районом обычно называют Октябрьские проезды. Здесь расположены в основном высотные здания, но отмечается не слишком высокий уровень благоустройства. Впрочем, по окончании реализации проектов застройки района, будут сооружены детские площадки, скверы и остальные необходымые удобства.
Такие районы, как 115-ый квартал, Городок А и Городок Б тоже интересны в плане приобретения жилья. Цены на здешнюю недвижимость могут быть примерно на 10-15% ниже, чем в Октябрьских проездах, но и новостроек здесь меньше. При этом, как отмечает сайт 360tv.ru, довольно старое жильё может быть неплохим вариантом для приобретения, так как в планах правительства стоит проведение ремонта и благоустройства многих объектов жилого фонда.
Динамика цен на квартиры
Люберцы всегда считались довольно дорогим подмосковным городом, но последние реалии экономики вынудили рынок немного снизить ценовую планку, хотя и первоначальные варианты были дешевле московских. По сравнению с 2014 годом средняя стоимость квадратного метра жилья упала примерно на 5-10%, хотя к середине 2015 года наблюдаются тенденции некоторого роста.
В зависимости от выбранного района, можно говорить и о выгоде приобретения, поскольку затягивание вопроса покупки может вылиться в потере интересных вариантов. Причиной этому – повышающийся интерес к Люберцам со стороны приезжих людей, которые не могут или не хотят покупать дорогую квартиру в Москве.
