Инвестиции в недвижимость Черногории становятся более привлекательными
В 2015 году черногорский рынок недвижимости чувствует себя значительно лучше, чем в предыдущем: чистые иностранные инвестиции в первом полугодии выросли на 30%. При этом особого ажиотажа не наблюдается, а россияне по прежнему занимают лидирующие позиции среди иностранцев по количеству приобретенного жилья в этой стране, опережая сербов и боснийцев.
Специфика регионов и транспортная доступность
Черногория – сравнительно небольшая страна, поэтому практически любой регион имеет удобную транспортную развязку. Благодаря наличию двух аэропортов можно спокойно добраться в Россию. Данный факт, а также достаточно привлекательное инвестиционное поле, способствовали наплыву российских инвесторов и массовой скупке черногорского жилья. Подробный перечень недвижимости, расположенной в Черногории, можно посмотреть на НайдиДоме. Как можно увидеть, цены варьируются от нескольких десятков до нескольких сотен тысяч евро.
Сегодня черногорский рынок не так востребован со стороны европейцев. Хотя уже через несколько лет ожидается значительный рост туристов и покупателей недвижимости из Западной Европы. Наиболее привлекательными являются следующие регионы:
- Будванская Ривьера. Туристический центр страны, который каждый год посещают более 0,5 млн. туристов.
- Барская Ривьера. Демократические цены и хорошо развитая инфраструктура способствовали росту популярности региона среди россиян.
- Которская бухта. Пожалуй, самое красивое место на побережье Черногории. Удивительное сочетание морской природы и гор.
- Ульцинская Ривьера. Наиболее теплый регион страны, благодаря южному расположению. Хотя инфраструктура здесь развита не так сильно, как в других областях.
Российский след в Черногории
По данным новостного портала europe-today.ru еще несколько лет назад россияне с удовольствие покупали недвижимость в Черногории. Общие инвестиции за это время составили более двух миллиардов евро. Что для страны с населением 600 тыс. человек является значительной суммой.
Учитывая сложность экономической ситуации, сегодня некоторые соотечественники подумывают о продаже жилья в Черногории. При этом их не останавливает даже весомое падение рыночных цен, - многие покупали свои апартаменты в годы максимальной стоимости, тогда как сейчас она практически в два раза меньше. Хотя большинство собственников и пытаются держать цены, сейчас выбор достаточно широк, а преимущество в переговорах находится на стороне покупателя.
