Общественники добились создания сквера в новосибирском Академгородке
Условия застройки участка на бульваре Молодежи остаются предметом переговоров
Сегодня в здании администрации Октябрьского района прошли публичные слушания предлагаемых изменений в «Правила землепользования и застройки города Новосибирска». На обсуждение было вынесено более ста вопросов, но большую часть времени заняли дебаты о перезонировании двух земельных участков в Академгородке: пустыря на пересечении ул. Демакова и Российской и площадки на бульваре Молодежи.
Sibnovosti.ru писали о том, что летом этого года жители микрорайона Щ случайно узнали о планах застройки участка площадью 2,5 га. Он находился в федеральной собственности, но земля была зарезервирована для муниципальных нужд. В июле местные жители вышли на митинг с требованием передать участок в ведение мэрии и разбить на этой территории сквер.
Сегодня в ходе общественных слушаний эксперты поддержали перевод участка в зону Р-2, что исключает жилищное строительство. Окончательное решение примет горсовет.
«Уважаемые депутаты городского совета! От лица жителей микрорайона Щ я гарантирую, что, если вы примете нужное и правильное решение о придании этой зоны статуса Р-2, мы в честь вас назовем этот пустырь сквером Щастья», - сказал сегодня в своем выступлении представитель инициативной группы сторонников создания Ерлан Байжанов.
Более напряженным вышел спор о перезонировании участка на бульваре Молодежи, где ЖСК «Протон» собирается строить 4-подъездный многоэтажный дом для молодых ученых. По словам председателя ТОС «Малая родина» Валентины Мальцевой, в состав участка для стройки попадают тротуары и пешеходные проходы, которыми пользуются все местные жители.
«Как участок дорожной сети вообще может попадать в зону красной линии застройки?», - возмутилась госпожа Мальцева.
«Не считаете ли вы сложившуюся ситуацию изнасилованием правил землепользования и застройки?», - обратился к представителю Ассоциации строительных организаций Новосибирской области Михаилу Федорченко житель микрорайона Д Олег Лякин.
«Нет», - кратко ответил эксперт.
Представитель компании «Академжилстрой-1» (подрядчик проекта) Галина Талалайченко заявила, что предложение о перезонировании носит чисто технический характер.
«Я хотела бы успокоить всех жителей бульвара Молодежи, которые озабочены сохранностью пешеходных зон. Могу заверить от застройщика, который будет разрабатываться и утверждаться собранием кооператива, будут сохранены существующие пешеходные связи», - заверила она.
Однако, ни обещания строителей, ни апелляция представителей жилищного кооператива к стратегическим интересам государства в области развития науки, не убедили противников возведения многоэтажки в законности перезонирования. В результате, начальник главного управления архитектуры и градостроительства мэрии Виталий Столбов, подводя итоги обсуждения, попросил представителей застройщика представить в управление архитектуры все актуальные материалы, «чтобы совместно в течении следующей недели проработали вопрос посадки объекта с максимальным сохранением ценных лесных насаждений… с возможностью корректировки пятна застройки». Кроме того, господин Столбов не исключил возможности размещения парковочных мест новостройки вне данного участка.
Впрочем, по словам члена Ландшафтного совета Советского района Натальи Прийдак, любое решение, занесенное в протокол слушаний, уже ничего не изменит. Участок был выделен ЖСК «Протон» на федеральном уровне еще три года назад.
«Моя последняя просьба к вам – сохранить на этом участке хотя бы одно дерево», - обратилась госпожа Прийдак к членам кооператива.
