В мае в Новосибирской области отмечен всплеск числа заключенных ДДУ
Жилья в регионе строится меньше, чем продается
За первые пять месяцев 2018 года в Новосибирской области было зарегистрировано 9 762 договора долевого участия (ДДУ). Причем, май оказался лучшим по этому показателю – 2 494. Данные представил сегодня руководитель проекта «ДеКарт.онлайн – Аналитика рынка новостроек» Максим Марков на заседании комитета по жилой недвижимости.
По 6% заключенных ДДУ пришлось на квартиры компании СП «Сибакадемстрой» и «Вира-Строй». 5% – на «Энергомонтаж». По 4% – на «Стрижи», «КПД-Газстрой», «Первый строительный фонд» и «Строитель». В первую десятку вошли также «Сибирьинвест», «ТаГо» и «Строительный центр №1». Всего на компании топ-10 пришлось 42% ДДУ.
По данным Минстроя Новосибирской области, в первом полугодии в регионе ввели в строй 624,9 тыс. кв. м жилья или 7 583 квартиры. Это на 1,4% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Впрочем, в Новосибирске имеет место падение – на 29,5%.
«Многоэтажные дома возводятся медленнее, чем идут продажи жилья. Если и дальше так продолжится, то уже через год продавать будет нечего. Сейчас продают квартиры в домах, которые будут сдаваться через полтора года. А те, что через год, – уже распроданы», - отметил на сегодняшнем заседании независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.
Как отметили представители ведущих застройщиков Новосибирской области, цена за квадратный метр жилья в этом году поднималась уже дважды. В августе или начале осени они ожидают очередное повышение. В настоящее время средняя цена 1 кв. м составляет, по данным «ДеКарт», 56,78 тыс. руб.
Комитет по жилой недвижимости был создан в 2017 году новосибирским представительством «Российской гильдии управляющих и девелоперов».
