Система раскрытия информации о стройках работает со сбоями
Все данные теперь должны быть размещены в ЕИСЖС
Административная ответственность за неразмещение информации о строительных объектах в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) должна привести к более аккуратному и своевременному раскрытию данных. Такие прогнозы дают представители отрасли и органов власти, сообщает корреспондент Sibnovosti.ru.
С 1 октября 2018 года установлены штрафы за неполное, недостоверное или несвоевременное размещение всех данных о новостройках в ЕИСЖС. Наказание для должностных лиц составит от 15 тыс. до 30 тыс. руб., для юридических лиц – от 50 тыс. до 200 тыс. руб. В случае повторного нарушения сумма штрафа возрастает в несколько раз, а на нарушителей может быть наложена длительная дисквалификация.
«Штраф, конечно, повлияет на аккуратность внесения информации. Потому, что никогда не заставишь людей вносить всю информацию, если нет за это никакой ответственности», - заявил Sibnovosti.ru руководитель аппарата Ассоциации строительных организаций Новосибирской области Максим Федорченко.
Аналогичного мнения придерживаются и в правительстве Новосибирской области.
«Усиление административной ответственности за нарушение порядка размещения информации безусловно должно стимулировать застройщиков и их должностных лиц к соблюдению требований действующего законодательства», - говорится в ответе регионального Минстроя на запрос Sibnovosti.ru.
Информацию в ЕИСЖС вносят застройщики, контролирующие органы, подразделения Росреестра, областные структуры государственного строительного надзора и другие организации. Прикладное значение размещаемых данных игроки отрасли не переоценивают, но считают их достаточно важными. Например, потенциальные инвесторы и покупатели квартир могут оперативно узнать о случаях привлечения застройщиков к административной ответственности или о наложении на компанию запрета на привлечение средств дольщиков. Кроме того, проектная декларация, размещаемая на сайте компаний, должна соответствовать данным в ЕИСЖС.
По итогам двух недель работы новых правил случаев их нарушения в Новосибирской области пока официально не зафиксировано. Однако игроки рынка уже жалуются на работу самого портала.
«Как обычно бывает, что новые системы работают сами по себе со сбоями, а уже ответственность предусмотрена и в связи с этим проблемы возникают. Сейчас система дорабатывается постепенно. Будем надеяться, что со временем сбои эти пропадут, будут исправлены. Но все-таки надо отметить, что надзорные органы относятся с пониманием, когда, например, разъясняешь в прокуратуре, что застройщик со своей стороны все обязательства выполнил», - отметил Максим Федорченко.
Отметим, что, согласно федеральному закону, за обеспечение открытости информации в ЕИСЖС, бесперебойное функционирование системы и ее взаимодействие с другими базами данных отвечает оператор Системы. В данный момент им является АО «ДОМ.РФ» (ранее АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»).
