Новосибирские застройщики получили возможность взять участки без торгов

Законодательное собрание Новосибирской области приняло сразу в двух чтениях законопроект, который может ускорить процесс расселения аварийного жилья в регионе, сообщает корреспондент Sibnovosti.ru. Он предполагает передачу застройщикам земельных участков без торгов в том случае, если они выделят муниципалитету часть квартир в построенных на них домах.

Сессия заксобрания состоялась сегодня. Помимо прочего, депутаты рассмотрели вопрос «О внесении изменений в Закон Новосибирской области «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов…».

Согласно поправкам, предложенным областным правительством, для получения участка без торгов застройщик обязан вести комплексную застройку и вводить в эксплуатацию не менее 10 тыс. кв. м жилья. Не менее 6% из построенного жилья он должен будет передать муниципальным властям для расселения ветхого и аварийного жилья. Выступивший на сессии министр строительства Новосибирской области Иван Шмидт отметил, что застройщик может также передавать уже имеющиеся у него жилые помещения.

По данным председателя комитета заксобрания по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Евгения Покровского, застройщик, ведущий комплексную застройку, в год сдает не менее 45 тыс. кв. м жилья. При таком объеме муниципалитету должно быть передано для расселения не менее 2,7 тыс. кв. м.

Как сообщали Sibnovosti.ru, в 2018 году власти Новосибирска утвердили целевую программу, предусматривающую расселение 174 многоквартирных домов, признанных аварийными к началу этого года. В них проживает более 4,9 тыс. человек, а общая площадь зданий превышает 72 тыс. кв. м. По расчетам мэрии, на их расселение требуется около 4 млрд руб.

По данным регионального Минстроя, за январь – ноябрь 2018 года в Новосибирской области ввели в эксплуатацию 1,22 млн кв. м жилья или 16,5 тыс. квартир. Это на 3,9% меньше показателя аналогичного периода прошлого года. Примерно половина построенного жилья приходится на Новосибирск.