В Красноярском крае утвердили кадастровую стоимость земельных участков
Кадастровая стоимость может отличается от рыночной
В регионе утвердили результаты государственной кадастровой оценки 1 441 128 земельных участков. Кадастровая оценка всех участков проведена в Красноярском крае впервые, сообщили в министерстве экономики и регионального развития.
— Оценка проводилась для участков, учтённых в базе Росреестра на 1 января. В следующем году министерство экономики и Центр кадастровой оценки завершит оценку объектов капитального строения края. Кадастровая оценка будет проходить раз в четыре года, — отметила Марина Лейман, заместитель министра экономики и регионального развития края.
Кадастровая стоимость участка — база для расчёта земельных платежей. После проведения кадастровой оценки органы местного самоуправления решают необходимо ли корректировать ранее действующие ставки с 1 января 2023 года.
— Кадастровая стоимость может отличается от рыночной, потому что методы массовой оценки не учитывают особые индивидуальные характеристики объекта. Мы рассчитывали стоимость на основе сведений Росреестра, информации о рынке недвижимости. Также учитывали факторы, влияющие на стоимость земельных участков. Была возможность ознакомиться с предварительными итогами кадастровой оценки и направить нам замечания с приложением документов, которые могли повлиять на стоимость участка, — рассказала Елена Марченко, директор краевого бюджетного учреждения «Центр кадастровой оценки».
С 12 декабря можно будет обратиться в Центр кадастровой оценки за разъяснениями, как была определена новая кадастровая стоимость земельных участков. Специалисты будут принимать заявления об исправлении возможных ошибок.
