Ипотека для многодетных: кому положена и как получить
Многие банки предлагают индивидуальные программы кредитования для отдельных категорий граждан
Многие банки предлагают индивидуальные программы кредитования для отдельных категорий граждан. Некоторые из них предполагают государственную поддержку, что гарантирует более выгодные условия. Одним из таких видов кредитования является ипотека для многодетных семей, которая позволяет улучшить свои жилищные условия
Сегодня мы рассмотрим основные условия ее получения, а также какие категории граждан могут рассчитывать на льготную ипотеку.
Законы о льготах для многодетных семей в РФ
Большая семья — это априори большие расходы, поэтому российское государство предусматривает определенные меры поддержки, которые, в том числе, касаются приобретения недвижимости.
Помимо этого, в нашей стране предусмотрен ряд субсидий и льгот, которые можно оформить для улучшения своего финансового состояния. Все эти нормы государственной поддержки описаны в соответствующих законодательных актах:
Указ Президента РФ №431 от 5 мая 1992 года. Здесь описываются различные льготы для семей, в которых 3 и более детей. Они касаются оплаты услуг ЖКХ, здравоохранения и т.д.
ФЗ №81 от 19 мая 1995 года. В данном Федеральном законе описываются права многодетной мамы при получении социальной помощи.
ФЗ №256 от 29 декабря 2006 года. Здесь прописаны меры государственной поддержки, направленные на улучшение финансового состояния семьи, в которой 3 и более детей.
Указ Президента РФ №606 от 7 мая 2012 года. В данном документы прописана право родителей получать выплаты каждый месяц на третьего ребенка (и последующих), которые были рождены (или усыновлены) после 31 декабря 2016 года.
ФЗ №157 от 3 июля 2019 года. В данном Федеральном законе описываются меры господдержки для погашения части ипотеки из средств федерального бюджета (субсидия в размере 450 000 рублей).
Постановление Правительства №1170 от 7 сентября 2019 года. В данном документе описывается субсидирование из государственного бюджета АО «ДОМ.РФ».
Как именно государство поддерживает многодетные семьи?
В настоящее время семьи, которые причислены к категории многодетных, могут получить следующие выплаты, льготы и субсидии:
Единовременная выплата в размере 450 000 рублей.
Материнский капитал. В 2023 году произошла индексация маткапитала и сегодня он составляет порядка 586,9 тысяч рублей на первого ребенка и порядка 775,6 тысяч рублей — на второго. Согласно законодательству, средства материнского капитала могут быть направлены на образование ребенка и, в том числе, на использование в качестве первоначального взноса по ипотеке.
Льготный ипотечный кредит и возможность отсрочки по нему на 6 месяцев.
Что за субсидия в размере 450 000 рублей?
Данная субсидия в размере 450 000 рублей выплачивается на безвозмездной основе тем семьям, в которых появился третий ребенок. Потратить ее можно на приобретение недвижимости в строящемся доме или на «вторичке».
Для ее получения необходимо соответствовать определенным требованиям:
Гражданство РФ (хотя бы у одного из родителей).
Третий ребенок родился с начала 2019 по конец 2023 года.
Договор на ипотеку должен быть заключен до 1 июля 2024 года.
Кому положена льготная ипотека?
Она доступна всем семьям, в которых с периода от 2018 по 2023 год родился ребенок. Для оформления ипотечного кредита потребуется определенный перечень документов:
Паспорта родителей, а также свидетельства о рождении детей. Если дети были усыновлены, то предоставляются нотариально заверенные копии документов об усыновлении.
Трудовая книжка заемщика, а также документы, подтверждающие доход.
Документы, связанные с покупкой недвижимости.
Заявление о предоставлении компенсации.
Чтобы взять ипотеку, необходимо выбрать банк и наиболее подходящую программу кредитования. Далее идет сбор и подготовка всех документов и непосредственное обращение в банк. После одобрения подписывается договор, после чего материнский капитал направляется на оплату первоначального взноса, а также происходит начисление субсидии в размере 450 000 рублей.
Одни из самых выгодных условий льготной ипотеки предлагает Газпромбанк. Перед оформлением заявки рекомендуем внимательно изучить условия программ и требования к заемщику. Если возникнут вопросы, то сотрудники банка готовы предоставить расширенную консультацию.
Реклама. ООО «Дримтрейд» 
