Россияне смогут самостоятельно продавать заложенную по ипотеке недвижимость

Президент Владимир Путин подписал закон, позволяющий гражданам самостоятельно продавать имущество, заложенное в банке по ипотеке. Документ размещен на портале правовых актов и вступит в силу через 90 дней после опубликования.

Гражданин, у которого ипотека не связана с предпринимательской деятельностью, может самостоятельно продать заложенное имущество. Это предоставляется независимо от размера кредита. Необходимо подать заявление и дать согласие банку-залогодержателю в течение 10 рабочих дней.

Продажа может быть осуществлена в течение 4 месяцев с возможностью продления при новом условии минимальной цены. Вырученные средства поступают на банковский счет залогодержателя. Продавец получает остаток за вычетом банковских расходов.

Определенные обстоятельства, такие как потеря права выкупа, банкротство или неоднократные неудачные продажи, запрещают индивидуальные продажи.