«Почти 700к за 58 метров»: съемщики съезжают из ТРЦ «Планета» из-за «космической» аренды и постоянных вложений в ремонт

Арендаторы торгового центра «Планета» съезжают из-за стремительного роста стоимости аренды, одно помещение обходится в 700 тысяч рублей в месяц. Магазины женской одежды и обуви, такие как Epatagik, уже ушли, и ожидается, что за ними последуют другие. Предприниматели ссылаются на постоянную необходимость вкладывать средства в ремонт: один владелец магазина потратил два миллиона рублей на капитальный ремонт своего помещения.

Магазин женской одежды, обуви и аксессуаров Epatagik съехал из ТРЦ «Планета» несколько дней назад, пишут наши коллеги с портала "Проспект Мира » Причиной бизнесвумен назвала «новые условия комплекса», которые вступят в силу уже со следующего года.

Цены улетят в космос, если останемся. А мы оставляем наши цены и будем продолжать работать не ради места, а ради выгоды для покупателей, — сказала директор.

Девушка заявила, что теперь их магазин будет располагаться в ТЦ «Комсомольский».

Другая предпринимательница, Елена Усова, поведала свою историю. Раньше у нее был магазин нижнего белья Marc&Andre в «Планете». Но она съехала по причине высокой стоимости аренды и постоянных вложений в ремонт.

Это фото от 14 сентября. Я довольная стою у оклеенных за 50 тысяч витрин нашего закрытого магазина в ТРЦ „Планета“ с арендой почти 700 тыс. ежемесячно. Сказать, что я рада была — ничего не сказать. Кстати, за полгода до этого мне попался аккаунт предпринимателя из Москвы, которая рассказала всю правду и подноготную про реальность аренды в крупных ТРЦ, мы с ней тогда вместе поплакали, но она контракт уже расторгла, а мне это только предстояло. Считаю, что справилась великолепно. Напишу потом пару историй про внутрянку, чтобы кого-то это вразумило, жаль, что не вразумило когда-то меня, хотя опыт получился хороший», — написала Елена в своем телеграм-канале.

700 тысяч рублей, уверяет женщина, она платила ежемесячно за помещение в 64 квадратных метра, при этом использовалось только 58 квадратов.

Если выручка магазина большая, то с предпринимателя берут еще и дополнительный процент. По ее словам, «якорным брендам», таким как «Золотое Яблоко», аренда обходится дешевле из-за «договорных условий».

Усова пишет, что помимо аренды, собственники ТРЦ еще требуют от арендаторов регулярный капремонт помещения. Так, например, 4 года назад предприниматель потратила на это около двух миллионов рублей. С нынешними ценами эта сумма была бы в разы больше.

Смотрите, представьте, что вы заезжаете в съемную квартиру и вам говорят: чтобы заехать, надо вам поменять всю проводку, потолки, трубы, и только когда мы примем у вас хату, вы сможете начать жить. Это все за ваш счет, конечно же, смешно, да? Ну вот в ТРЦ все именно так и происходит, — рассказывает женщина.

При этом нанять ремонтников можно только с одобрения руководства комплекса. А это влияло на ценник, говорит Усова. А те, в свою очередь, нанимали других людей, которым платили меньше, и они делали всю работу.

В общем, мы потратили кучу бабла на обновление тех.состояния отдела, который мы собственно и берем в аренду. Мы даже леса, по которым ходит тех.персонал, красили. Да, над каждым отделом есть подвесные ходы. При этом мы недоумевали, какого фига летом в ТРЦ была жара, а зимой холодина. Должно ли это было нас сразу насторожить? Ну да, должно, но я была слишком наивная, тупая и амбициозная, — говорит предпринимательница.

После очередной просьбы ТРЦ провести капремонт за свой счет, Усова решила съехать в другое место.

Сейчас она готовится к открытию магазина в центре города — на Ленина. Называться он будет Laburje. Там уже практически все готово к запуску работы.

«ПМ» запросил комментарий у ТРЦ «Планета», но там отвечать отказались.