Открывая новую Ветлужанку

С каждым годом Красноярск становится всё более привлекательным для жизни и предпринимательства. В условиях современного рынка недвижимости, выбор места для открытия бизнеса становится ключевым фактором, определяющим его успешность. Микрорайон «Юдинский», находящийся на этапе активного развития, представляет собой уникальную возможность для инвесторов и предпринимателей, стремящихся создать успешный бизнес в комфортной и перспективной среде.

Этот проект, создаваемый группой компаний «Монолитхолдинг» с 35-летней историей, обещает стать образцом интеграции современного жилья с природной средой, обеспечивая жителям комфортные условия жизни и широкий спектр услуг.

«Юдинский» станет удачным примером интеграции комфортного микрорайона в зеленую среду. Он расположен в «месте, куда растет Красноярск» — в западной части Ветлужанки, Октябрьского района, на станции Плодово-ягодная, где цветут сады и растут спелые сливы. Строительство микрорайона началось в 2022 году, сейчас возводится первая очередь из 11 домов. А всего здесь запланировано построить почти 800 тысяч м² жилья и около 200 тысяч м² коммерческой недвижимости, — а это 58 строений, включая дома низкой этажности.

Инфраструктура «Юдинского» – главные цифры:

• 5 детских садов на 300 мест,

• 3 школы на 1 280 мест,

• поликлиника на 600 посещений,

• детская школа искусств, спортивный объект, многофункциональный центр,

• подземный и наземный паркинги.

Актуальность и клиентский поток

С ростом числа жителей, ожидаемых в первой очереди строительства, коммерческие площади в «Юдинском» становятся особенно привлекательными для инвесторов. Первый дом сдается в 2025 году, и уже сейчас можно прогнозировать устойчивый клиентский поток. Численность населения проекта – 23 000 человек. Первые жильцы будут нуждаться в удобных и доступных сервисах рядом с домом: магазинах, кафе, медицинских учреждениях и офисах. Это создает идеальные условия для бизнеса, который сможет удовлетворить потребности новых жителей, обеспечивая стабильный доход и рост.

Жители первого дома составят основной поток, но нельзя не отметить присутствие людей, проживающих в мкр. Ботаническом и Ветлужанке, а также в поселке Овинный, гостей природного парка «Юдинская долина» и резидентов гольф-клуба, а также сотрудников компаний, находящихся поблизости. Ожидаемый клиентский поток на 2025 год – более двух тысяч человек в день, к 2028 году эта цифра приблизится к семи тысячам и дальше будет набирать рост.

При открытии бизнеса в «Юдинском» стоит учитывать потребности будущих жителей. На основе проведённого анализа, можно выделить топ услуг, которые будут наиболее востребованы с первого года:

• Аптека

• Продуктовый магазин

• Кофейня

• Фуд-ритейл

• Фитнес-студия

• Пункты выдачи заказов

• Зоомагазин

• Цветочная лавка

• Офис дополнительного образования

Проектируемый ТЦ в перспективе – вместит в себя ресторан, тренажерный зал и всю необходимую дополнительную коммерческую инфраструктуру.

Уникальное торговое предложение

Юдинский может предложить бизнесу ряд преимуществ на локации. Во-первых, это чистый воздух и экология, что особенно важно для жителей и клиентов. Приятная атмосфера и наличие зеленых зон становятся дополнительным стимулом для привлечения посетителей. Во-вторых, комфортная этажность зданий — дома не превышают 8 этажей, что создает уютную и спокойную среду для ведения бизнеса. Низкие этажи обеспечивают легкую доступность и высокую видимость ваших коммерческих помещений, что также способствует привлечению клиентов.

НазадВперед

Приобретение коммерческого помещения на старте проекта — это возможность не только для ведения бизнеса, но и для успешного инвестирования. С приростом числа жителей и развитием инфраструктуры, стоимость коммерческих площадей будет расти, что сделает вашу инвестицию более выгодной в долгосрочной перспективе.

Коммерческие площади в Юдинском доступны для приобретения как за наличный расчет, так и в рассрочку или ипотеку. Менеджеры отдела продаж готовы предоставить подробные консультации и помочь вам сделать правильный выбор.

Сайт: юдинский.рф

Tg: t.me/yudinskiy

Отдел продаж: ул. Петра Ломако, 14.

Тел: 274-97-97

Реклама: ООО Монолитхолдинг Недвижимость» (ООО «СЗ Универсалстрой"). Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Не является публичной офертой. Подробная информация на сайте застройщика — юдинский.рф.