Красноярцы в 2025-м предпочитают покупать двухкомнатные квартиры на вторичном рынке

По данным Управления Росреестра по Красноярскому краю, в первом полугодии 2025 было совершено 18 416 сделок купли-продажи недвижимости, вторичный рынок в регионе доминирует. 74,5% сделок касались квартир, 21,4% — жилых домов, а 4,1% — комнат. Вторичный рынок жилья занял доминирующую позицию, составив 97,2% от общего числа сделок, из которых 73,4% пришлось на квартиры.

В Красноярске 40,1% всех сделок были связаны с жилой недвижимостью, при этом 93,8% из них пришлось на вторичное жилье. Всего за этот период было оформлено 22 494 права собственности на жилье, причем наибольшим спросом пользовались двухкомнатные квартиры (44,2%), за ними следовали трехкомнатные (27,4%), однокомнатные (23,9%) и четырехкомнатные (4,5%).

На первичном рынке жилья Красноярского края средняя стоимость квартиры составила 7 450 тыс. рублей, при этом однокомнатные квартиры приобретались за 4 265 тыс. рублей, двухкомнатные — за 6 016 тыс. рублей, а трехкомнатные — за 8 947 тыс. рублей. На вторичном рынке средняя цена квартиры достигла 4 041 тыс. рублей, где однокомнатные квартиры стоили в среднем 2 436 тыс. рублей, двухкомнатные — 3 710 тыс. рублей, трехкомнатные — 5 452 тыс. рублей, а четырехкомнатные — 9 643 тыс. рублей.

Что касается краевого центра, на первичном рынке средняя цена сделки составила 7 890 тыс. рублей, при этом однокомнатные квартиры продавались за 4 456 тыс. рублей, двухкомнатные — за 6 337 тыс. рублей, трехкомнатные — за 9 444 тыс. рублей, а четырехкомнатные — за 11 693 тыс. рублей. На вторичном рынке города средняя стоимость квартиры достигла 5 169 тыс. рублей, где однокомнатные квартиры оценивались в 3 056 тыс. рублей, двухкомнатные — в 4 832 тыс. рублей, трехкомнатные — в 7 085 тыс. рублей, а четырехкомнатные — в 12 179 тыс. рублей.

Рынок жилья Красноярского края в первом полугодии 2025 года сохранил высокую активность с преобладанием вторичного жилья, где двухкомнатные квартиры пользуются стабильным спросом.