Свобода от обязательных платежей: принят закон об ипотечных каникулах для семей с детьми до 1,5 лет

В Госдуме приняли закон, предоставляющий семьям с детьми до 1,5 лет право на ипотечные каникулы. Льготный период можно оформить при рождении (усыновлении) второго или последующих малышей. Документ опубликован на сайте Системы обеспечения законодательной деятельности.

С 1 сентября 2026 года заёмщик имеет право обратиться в банк с просьбой о приостановлении платежей или снижении их размера. Продолжительность таких каникул не может превышать 18 месяцев, при этом они закончатся при достижении ребёнком возраста полутора лет. В первые 6 месяцев родители полностью освобождаются от платежей по ипотеке, затем будут начисляться проценты, которые необходимо будет погасить после окончания льготного периода.

Воспользоваться такой мерой поддержки можно только один раз за весь срок действия кредитного договора. Кроме того, на ипотечные каникулы могут претендовать и те заёмщики, кто оформил договор до дня вступления в силу новых норм.

Отметим, закон также предусматривает поддержку семей, в которых родился первый ребёнок. Особые условия включают два обязательных пункта: доход заёмщика снизился более чем на 20%, а ежемесячный платёж по ипотеке превышает 40% от общего дохода семьи. В этом случае льготный период может составить до 6 месяцев.