Купленную по поддельной доверенности квартиру хотят продать в третий раз

История с квартирой на улице Воронова началась около месяца назад — за этот короткий срок ее успели незаконно продать дважды. Об этом редакции сообщил наш источник.

Доверенность на двухкомнатную квартиру была оформлена на женщину ее племянником, отбывающим срок на зоне. Первое время квартиру снимала семья, но позже сожитель женщины предложил более выгодный вариант с повышением арендной платы. Кроме того, жильцы пообещали сделать в квартире ремонт.

Однако когда хозяйка через некоторое время пришла проверить состояние доверенной ей жилплощади, оказалось, что вся мебель из квартиры вынесена, а вместо старой входной двери устанавливают новую — железную.

Квартиросъемщик при личной встрече заявил, что теперь эта квартира принадлежит ему — он выкупил ее у прежнего хозяина, а тому, в свою очередь, ее продало доверенное лицо первоначального владельца. Таким образом, за время аренды квартиру успели продать дважды по поддельным документам.

Растерянная женщина немедленно обратилась с заявлением в милицию. Заявление несколько раз передавалось по подследственности — инстанции никак не могли определиться, кто должен заниматься подобным вопросом. В конце концов, по словам самой истицы, в третьем городском отделе милиции отказались возбуждать уголовное дело по причине того, что не удалось допросить всех свидетелей и подозреваемых. После этого потерпевшая написала жалобу в прокуратуру края.

Но несмотря на то, что вокруг квартиры началось разбирательство, до сих пор существует угроза ее — уже третьей! - перепродажи в чужие руки.

По словам юриста Янины Власенко, такая ситуация сложилась из-за того, что покупатели стремятся приобрести жилплощадь подешевле, чтобы избежать уплаты налогов.

«В отношении именно этой квартиры совершенно ясно, почему она продавалась несколько раз. В договоре о продаже указана сумма в 350 тысяч рублей, в то время, как реально подобная жилплощадь стоит около двух миллионов. Но заплатив за квартиру официально 350 тысяч (а в действительности 2 миллиона), при признании сделки недействительной покупатель получает обратно только ту сумму, которая указана в договоре. Поэтому каждый новый владелец стремится побыстрее избавиться от спорной жилплощади», - пояснила Янина Власенко корреспонденту САН.

Она также посоветовала всем желающим приобрести жилье ставить в договорах реальную сумму сделки — таким образом и продавец, и покупатель будут избавлены от массы неприятных моментов, если сделка будет аннулирована.

Тем не менее до сих пор остается неясным, удастся ли женщине отстоять собственность племянника или дело будет пущено милицией на самотек.