Рынок недвижимости в Красноярске: затишье перед бурей

Рынок недвижимости в Красноярске: затишье перед бурей

На красноярском рынке недвижимости затишье. Стоимость квартир в новостройках остается неизменной, а "вторичка" дешевеет. По словам некоторых специалистов, для лета такая стагнация является закономерным явлением, и обычно этот процесс заканчивается в сентябре резким скачком цен. Но специалисты не исключают и дальнейшего падения цен.

На красноярском рынке недвижимости затишье. Стоимость квартир в новостройках остается неизменной, а "вторичка" дешевеет. По словам некоторых специалистов, для лета такая стагнация является закономерным явлением, и обычно этот процесс заканчивается в сентябре резким скачком цен. Но специалисты не исключают и дальнейшего падения цен.

Генеральный директор компании «АРЕВЕРА-Недвижимость» Константин Попов, напротив, не считает существующее состояние рынка недвижимости стагнацией. Операции с жильем не прекратились - сократилось их количество. Прекратилось завышение цен в некоторых его сегментах. Именно из-за этого клиенты снизили свою активность и заняли выжидающую позицию. «Если рынок постоянно идет в гору, то рано или поздно это закончится, скорее всего, снижением, когда галопирующий рост цен сменится апатией, - сказал Попов. - Поэтому сейчас рынок находится в стадии стабилизации». По расчетам специалистов компании, сейчас средняя удельная цена на рынке 62 764 рубля за метр. Март этого года был точкой перелома — 65 242 рубля. В феврале — 61 364, апреле – 64 667, мае – 63206.

В Центре недвижимости «ИЖИ» рассказали, что цены на вторичное жилье понижаются, а на квартиры в новостройках они зафиксированы. Возможно, в ближайшем будущем будет повышение стоимости, так как начинает расти спрос на квартиры, стали появляться покупатели и заявки.

У застройщиков ситуация практически такая же. Обычно ими принимаются решения о корректировке цен после консультаций с риэлторами.

Главный специалист по маркетингу строительной компании «Монолитхолдинг» Дмитрий Тронин подтвердил, что сейчас действительно стоимость одного квадратного метра пока вообще не меняется. А давать сейчас какие-то прогнозы будет не совсем правильно. «Если каждый участник рынка будет сам по себе делать какие-то прогнозы, это будет не очень корректно. Нужно знать, какие ходы будут предпринимать банки, риэлторы. Нам как застройщикам необходимо свести все данные воедино и только тогда выдать прогноз. Необходимо дождаться, по крайней мере, сентября», - считает Тронин. Что же касается стоимости квадратного метра, то она в зависимости от количества комнат и метража квартиры варьируется от 48 до 53 тысяч рублей (1-комнатная — 53 тысячи, 3,4-комнатная — 48).

У строительной компании «Сибагропромстрой» цены на квартиры также остаются прежними. На данный момент стоимость одного квадратного метра в «Сибагропромстрое» составляет от 50 до 55 тысяч рублей.

Можно сделать вывод, что такая неопределенность сохранится до конца лета, и только в сентябре мы узнаем, в какую сторону начнут меняться цены на рынке недвижимости.

НОВОСТИ КОМПАНИЙ >

Красноярский цементный завод подводит итоги за девять месяцев

Красноярский цементный завод подводит итоги за девять месяцев

Сотни тысяч тонн продукции, борьба с фальсификатом и глобальные планы на будущее

Красноярский цементный завод отпраздновал 80-летний юбилей

Красноярский цементный завод отпраздновал 80-летний юбилей

26 октября 1944 года Красноярский цементный завод выпустил первую партию цемента

Комбинат «Волна» подводит предварительные итоги строительного сезона – 2024

Комбинат «Волна» подводит предварительные итоги строительного сезона – 2024

В 2024 году на предприятии запущена в эксплуатацию новая высокотехнологичная линия

Как сибирякам получить от банка максимальный процент по вкладу

Как сибирякам получить от банка максимальный процент по вкладу

Специалисты подсказали, как грамотно использовать накопления

Капитальный ремонт инженерных сетей в Норильске

Капитальный ремонт инженерных сетей в Норильске

В городе Норильске Красноярского края продолжается капитальный ремонт инженерных сетей

Встречаемся на ракете! Университет Решетнёва приглашает на День открытых дверей

Встречаемся на ракете! Университет Решетнёва приглашает на День открытых дверей

Изюминкой Дня открытых дверей станут сорок интерактивных площадок от партнёров университета

Человек и его век. В Университете Решетнёва торжественно открыли именную аудиторию М.Ф. Решетнёва

Человек и его век. В Университете Решетнёва торжественно открыли именную аудиторию М.Ф. Решетнёва

Уже завтра новая аудитория Университета Решетнёва перейдет в деловой режим работы

ФОТОРЕПОРТАЖ >

Время удивлять и удивляться. В красноярском театре Пушкина стартовал юбилейный театральный сезон. Фоторепортаж с открытия

Время удивлять и удивляться. В красноярском театре Пушкина стартовал юбилейный театральный сезон. Фоторепортаж с открытия

Зрителям подготовили много интересного. Они даже смогут сами поучаствовать в спектаклях. Что гостей театра ждет еще?

«Лишь бы раздуть шумиху»: Sibnovosti проверили кухню кафе, где красноярцам подали бургер с червями

«Лишь бы раздуть шумиху»: Sibnovosti проверили кухню кафе, где красноярцам подали бургер с червями

Какую работу над ошибками провели, и почему дочь известного депутата, которая и купила булку с «сюрпризом», отказывается идти на контакт. Фоторепортаж с места

Прыжки в пустоту, живая музыка и квартира без ножа: где отдохнуть на Шира и сколько это стоит

Прыжки в пустоту, живая музыка и квартира без ножа: где отдохнуть на Шира и сколько это стоит

Корреспондент Sibnovosti.ru три дня пробыл на хакасских озерах и расскажет, что там посетить. Все «плюсы» и «минусы» местного отдыха – в нашем репортаже

СТАТЬИ >

В Красноярске прошла конференция «Спорт и общество: энергия изменений»: эксперты обсудили социальные инициативы и их влияние на общество

В Красноярске

В Красноярске прошла конференция «Спорт и общество: энергия изменений»: эксперты обсудили социальные инициативы и их влияние на общество

70 участников из 10 регионов России делятся опытом и проектами, подчеркивая роль спорта в решении социальных проблем и развитии общественных инициатив

Как выбрать окна в дом, коттедж или бизнес центр, и не прогадать? Производственная компания «Современные окна», работающая в Красноярском крае уже почти четверть века, знает ответ

Общество

Как выбрать окна в дом, коттедж или бизнес центр, и не прогадать? Производственная компания «Современные окна», работающая в Красноярском крае уже почти четверть века, знает ответ

Сегодня «Современные окна» — одна их немногих компаний в регионе, которая использует полностью автоматизированную линию с лучшим оборудованием по мировым стандартам

Полезные советы от Красноярскэнергосбыта для дачников и отпускников

Общество

Полезные советы от Красноярскэнергосбыта для дачников и отпускников

С приближением лета Красноярскэнергосбыт напоминает, что даже если вы уехали на дачу или в отпуск, решить вопросы с энергосбытовой компанией можно с помощью онлайн-сервисов

В Красноярске на Железнодорожном вокзале развернулось театрализованное шоу в честь Дня Победы

Общество

В Красноярске на Железнодорожном вокзале развернулось театрализованное шоу в честь Дня Победы

Под аккомпанемент духового оркестра артисты выступили с танцевальным шоу. Фото: Красноярский паблик «Ведомство. Сибирь»

Владимир Потанин рассказал о перспективах медного производства в Норильске

Экономика

Владимир Потанин рассказал о перспективах медного производства в Норильске

Президент «Норникеля» Владимир Потанин в интервью «Интерфаксу» сообщил о планах компании перенести часть медного производства из Норильска

ЮГК Константина Струкова продолжит реализовывать экологические программы в 2024 году

Экология

ЮГК Константина Струкова продолжит реализовывать экологические программы в 2024 году

«Южуралзолото Группа Компаний» модернизирует производственные мощности, проводит рекультивацию нарушенных земель, высаживает сотни тысяч деревьев и выпускает мальков в реки Сибири и Урала

САМОЕ ЧИТАЕМОЕ >

«Выбирал женщин постарше». Жена маньяка-таксиста из Абакана рассказала о жизни с ним

«Выбирал женщин постарше». Жена маньяка-таксиста из Абакана рассказала о жизни с ним

Стелла Комиссарова — женщина абаканского маньяка Дмитрия Лебедя встречалась с ним больше двух лет

Красноярская парковка на Красной Армии признана лучшей в России

Красноярская парковка на Красной Армии признана лучшей в России

Результаты конкурса стали известны в Москве на международной выставке

Президент России Владимир Путин обратился к гражданам в связи с изменением ситуации в зоне проведения СВО

Президент России Владимир Путин обратился к гражданам в связи с изменением ситуации в зоне проведения СВО

Обращение президента прокомментировал губернатор Красноярского края Михаил Котюков

Огромная пробка образовалась на Октябрьском мосту в сторону левого берега

Огромная пробка образовалась на Октябрьском мосту в сторону левого берега

В районе «Кристалл Арены» проезд также затруднен, лучше туда не соваться