Налог на недвижимость будут считать по-новому

С 2011 года россияне будут платить налог на недвижимость, который будет рассчитываться исходя из рыночной стоимости объекта. Об этом заявил замминистра финансов РФ Сергей Шаталов. Ставки налога для типового жилья будут ниже действующих, а налоги на элитное жилье, наоборот, могут существенно увеличиться. Субъекты РФ смогут вводить этот налог по мере своей готовности, устанавливая собственные льготы и преференции.

По словам Шаталова, для введения «рыночного» налога необходимо создать реестры объектов недвижимости и их собственников. Также нужно утвердить методику массовой оценки, которая позволит определять стоимость объектов недвижимости, приближенную к рыночной стоимости, а также сравнительно простую процедуру апелляций.

Как считает директор одного из красноярских агентств недвижимости Елена Тараканова, эти нововведения не приведут ни к чему хорошему. Все зависит от того, какая будет процентная ставка и как будет проходить оценка недвижимости. Если это будет оценка рыночная, то в результате получится очень большой налог.

«Вспомните, как у нас вводили налог на страхование автомашин. Тогда также говорили, что ставка на страхование элитных машин будет дороже, а на страхование отечественных машин, более низкого класса — ниже. Но почему-то депутаты не приняли этот закон, и сделали единую тарифную сетку», - сказала Тараканова. По ее словам, этот налог ударит в первую очередь по кошельку малообеспеченных людей. Даже в том случае, если ставка не будет выше 1 процента, сумма налога окажется очень большой.