Комнаты в коммуналке выдают за отдельное жилье
Почтовые ящики отдельные, входные двери - тоже, но по документам это одна, просто очень большая квартира на 20 комнат. Этот дом на улице Вильского сдали год назад. Правда, строили его не как малосемейку и перепрофилировали здание прямо перед заселением. Вот и вышло, что люди обзавелись не отдельными квартирами, а комнатами в коммуналке, которые теперь не могут ни продать, ни заложить под ипотек.
Наталья Лущникова рассказывает, что покупала у застройщика обычную однокомнатную квартиру. Когда уже договорились о цене, выяснилось, что по бумагам это комната, пусть и с отдельными санузлом и коридором. Тогда Наталья не придала этому особого значения, всё-таки отдельное жилье. А его коммунальный статус строители определили просто: иначе не могли ввести в эксплуатацию дом.
Соблюдение норм инсоляции сейчас добавило жильцам проблем. ЧТобы продать свои квадратные метры, людям необходимо обязательно предупредить об этом всех собственников квартиры, а их на каждом этаже более 20, и многих не найти. Подобные комнаты их хозяева часто сдают в аренду. Однако в регистрационной палате говорят: проблема решаема.
На рынке такие квадратные метры активно торгуются. Риэлторы предлагают подобное жилье почти во всех районах города. Риэлторы даже сами переделывают квартиры под коммуналки и продают как отдельную жиплощадь. Покупатели есть всегда, ведь стоит она на 100 тысяч дешевле, а оп роблемах, которые начнутся при продаже, многие не задумываются.
