Аферисты продали квартиру умершего, оставив наследницу ни с чем

Вступило в законную силу решение Куйбышевского районного суда г. Омска по исковому заявлению Омской городской прокуратуры в интересах 81-летней местной жительницы об изъятии в её пользу однокомнатной квартиры.

Поводом для обращения прокурора в суд послужило заявление омички по факту хищения квартиры, принадлежащей её брату, умершему в июне 2007 года.

Проведенная прокуратурой проверка показала, что спустя два месяца после смерти мужчины принадлежащая ему квартира была продана неизвестными лицами. Затем с жилым помещением было совершено ещё три сделки купли-продажи.

По данному факту было возбуждено уголовное дело по ч. 3 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в крупном размере).

По результатам проверки прокурор г. Омска в интересах заявительницы обратился в суд с требованиями признать незаконной государственную регистрацию права собственности, изъять имущество из чужого незаконного владения и включить квартиру в состав наследства умершего.

Сложность рассмотрения в суде данного гражданского дела заключалась в отсутствии способов оспорить и признать недействительной цепочку последовательных сделок с квартирой. Вместе с тем, в соответствии с положениями ст.ст. 301, 302 ГК РФ имущество, возмездно приобретенное у лица, не имевшего права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), собственник вправе истребовать в случае, когда оно выбыло из его владения помимо его воли.

Суд, исследовав представленные сторонами доказательства, пришел к выводу, что добросовестность покупателей квартиры не является препятствием для удовлетворения заявленных требований, а для защиты нарушенного права наследников допустимо использовать правовые механизмы, предусмотренные для собственника имущества.

Как сообщает пресс-служба облпрокуратуры, суд, установив факт выбытия имущества в результате хищения, удовлетворил требования прокурора г. Омска в полном объеме.