22 строящихся дома в Томске являются проблемными
В регионе строят 133 многоквартирника. К 64 из них привлечены средства дольщиков.
В областном центре 21 проблемный объект, еще один расположен в ЗАТО Северск. Об этом сообщает пресс-служба Прокуратуры по Томской области.
Специалисты подвели итоги. В регионе строятся 133 многоквартирника. К работам на 64 из них привлечены средства дольщиков, 22 объекта проблемные. До этого их было 41. Три жилых дома введены в эксплуатацию. По остальным возобновились строительные работы.
Застройщики просрочивают сроки сдачи объектов из-за самовольного отступления от проектной документации, отсутствия оборотных средств на предприятии и необходимого финансирования для завершения строительства. Некоторые организации вступили в стадию банкротства. Иногда деньги томичей привлекались на незаконных основаниях (ООО «СУ-13», ООО СУ «Монолит», ООО «Химстрой-С», ООО «РиэлтстройНЭБ»). Часто организации не оповещают дольщиков о том, что график строительства срывается (ООО «СУ-13», ООО ПК «РИФ», ООО «Стройтранс», ООО «СУ-21» и другие). У некоторых застройщиков не оформлены документы на земельные участки и нет разрешений на строительство (ООО «ИмпериалСтрой», ООО «Строймонтаж-М», ООО «РиэлтстройНЭБ»). Предприятия пользуются недостаточной юридической грамотностью дольщиков (ООО СУ «Монолит», ООО «Строймонтаж-М»).
В целом, с 2008 по 2011 годы возбуждено 30 уголовных дел. Специалисты продолжают расследование в отношении ООО СУ «Монолит» и ООО «СУ-21». В суд направлено уголовное дело по факту мошенничества директора ООО «Строймонтаж-М».
За последние два года застройщикам внесено 16 представлений об устранении нарушений законодательства в сфере долевого строительства. Двенадцать подозреваемых привлечены к административной ответственности, семь – к дисциплинарной.
Отметим, что в мае 2011 года вступил в силу закон, который разработали представители Прокуратуры по Томской области и сотрудники Администрации Томской области «О защите прав и законных интересов граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Томской области». Специалисты определяют субъекты. Им окажут поддержку в соответствии с принятым положением.
