Эдхам Акбулатов о регламенте проверок работы управляющих компаний: "Первые итоги подведем как минимум через месяц"

Глава города Красноярска Эдхам Акбулатов прокомментировал распоряжение об утверждении регламента взаимодействия органов и территориальных подразделений администрации города при проведении внеплановых проверок деятельности управляющих организаций.

Напомним, что регламент утвержден распоряжением администрации города от 25 октября 2012 года. Документ разработали специалисты департамента городского хозяйства администрации Красноярска. Согласно требованиям жилищного кодекса мэрия имеет полномочия проводить внеплановые проверки управляющих компаний по жалобам отдельных жителей, совета многоквартирного дома. Однако до сегодняшнего дня регламента, который определял бы кто и как именно должен это делать, не было.

"Раньше такого регламента не было, и зачастую мы сталкивались с такими случаями, когда люди жаловались, проводили собрания, но ничего не менялось. Управляющая компания продолжала работать, возможности и права людей не реализовывались", - отметил мэр Красноярска.

Теперь порядок на проведение внеплановых проверок управляющих компаний утвержден официально. Жители многоквартирного дома имеют право направить жалобу в департамент городского хозяйства администрации Красноярска. В свою очередь, постоянно действующая комиссия в составе семи человек из числа специалистов департамента, сотрудников технического надзора, юристов и иных специалистов органов администрации города в течение 5 дней должна провести проверку. В случае, если по результатам проверки выявлено невыполнение управляющей организацией условий договора об управлении многоквартирным домом, комиссия своим решением поручает подразделению департамента городского хозяйства (МКУ «Управление по работе с ТСЖ») созвать собрание собственников помещений в данном доме для решения вопросов о расторжении договора с такой управляющей организацией, выборе новой управляющей организации, либо об изменении способа управления многоквартирным домом.

Эдхам Акбулатов подчеркнул, что наличие такого регламента позволяет людям реализовать свои права.

"Человек, который написал жалобу понимает, что она будет проконтролирована, и в случае если она объективна, то будет проведена внеплановая проверка. В конечном итоге, люди сами примут решение, оставлять управляющую компанию, высказать претензии в виде штрафных санкций, изменить формулировки договора на управление общедомовым имуществом либо сменить управляющую компанию. Задача администрации - регламентировать сроки и организовать работу по проверке обоснованности и объективности претензий", - пояснил Эдхам Акбулатов.

В случае, если по результатам проверки факты, изложенные в жалобе, не подтвердятся, департамент не позднее 15 дней со дня ее поступления даст обоснованный ответ заявителю.

"Эта работа крайне важна, так как ее итоги станут еще одним критерием для формирования рейтинга управляющих компаний Красноярска и доказательством прозрачности их деятельности. Первые итоги можно будет подвести как минимум через месяц", - заключил глава города.