Британия вводит новый налог на недвижимость для иностранцев

Британия вводит новый налог на недвижимость для иностранцев. Начиная с 6 апреля, владельцы той недвижимости, которая была куплена через офшорную компанию и стоит дороже двух миллионов фунтов, то есть входит в категорию элитного жилья, должны будут выплатить значительный налог на полученную прибыль при ее перепродаже - 28%.

Второе нововведение английских властей - значительное увеличение годового налога на люксовое жилье. Налог вырастет в несколько десятков раз. Если раньше владелец дома или квартиры в Лондоне платил, например, 1 500 фунтов годового налога, то теперь он минимум будет платить - 15 000. И чем дороже квартира, тем больше будет налог. Так, при стоимости от 2 до 5 миллионов фунтов - 15 000 фунтов. От 20 миллионов и выше - 140 000 фунтов.

Британское правительство пытается всеми способами заставить офшорных владельцев жилья платить больше. В марте прошлого года англичане ввели так называемый 15-процентный гербовый сбор при покупке элитного жилья с участием офшорных компаний. Но тогда стремящихся обезличить свое имя покупателей это не остудило. По некоторым данным, в Британии каждый год через офшоры покупается в среднем 3000 элитных жилых объектов стоимостью более 2 миллионов фунтов.

Особенно любят такой вид покупки состоятельные россияне. Во-первых, и это самое главное, покупка через компанию позволяет состоятельному человеку держать свое имя в тайне, и если что случится, начисто отрицать факт владения жильем в Лондоне. Во-вторых, зарегистрированные на офшор дома избегают налога на наследство, который в Британии составляет 40%. То есть наследники получают эти дома бесплатно. Как считают российские эксперты, введение дополнительных налогов должно сделать невыгодным использование офшоров при покупке элитной жилой недвижимости. Однако это вряд ли остановит тех, кто точно хочет приобрести себе жилье за границей.