Владельцам долгостроев в Красноярске увеличат арендную плату за землю
Для ускорения сроков освоения земельных участков предлагается предусмотреть еще один корректирующий коэффициент. Он учитывает срок, по истечении которого арендатором не введен в эксплуатацию объект, для строительства которого был предоставлен в аренду такой земельный участок.
На сегодняшней сессии краевого парламента депутаты рассмотрели внесение изменений в закон «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае».
Напомним, на сегодняшний день более 600 земельных участков, переданных в аренду, не используются для строительства и фактически «простаивают». По данным Красноярскстата, в 2011 году числилось 1693 нежилых зданий, находящихся в стадии незавершенного строительства, то есть в среднем на каждое введенное здание приходится 7,6 незавершенных.
"Для ускорения сроков освоения земельных участков, предоставленных для строительства капитальных объектов, недопущения образования долгостроя, повышения эффективности использования земельных ресурсов и мотивации арендаторов, которые затягивают ввод в эксплуатацию уже построенных и эксплуатируемых объектов, предлагается предусмотреть еще один корректирующий коэффициент. Он учитывает срок, по истечении которого арендатором земельного участка, предоставленного для строительства, не введен в эксплуатацию объект, для строительства которого был предоставлен в аренду такой земельный участок", - заявил выступавший с докладом по этому вопросу мэр Красноярска Эдхам Акбулатов.
Предлагаемый подход к расчету арендной платы за землю позволит органам местного самоуправления на основании принципа экономической обоснованности определять размер коэффициента К3 как меру экономического воздействия на арендатора в зависимости от срока освоения земельного участка, выделенного для строительства, кроме жилищного. Это должно минимизировать появление долгостроев.
В ходе обсуждения законопроекта депутаты задали Эдхаму Акбулатову целый ряд вопросов, связанных с содержанием зданий, продажей земельных участков, обеспечением безопасности на территориях недостроенных объектов, сроком действия закона.Спикер Александр Усс отметил интерес депутатов к теме градостроительства и предложил главе города обсудить с парламентариями эту проблематику на рабочей встрече до парламентских каникул: «Практика последних лет показала, что в городе были приняты непродуманные, непоследовательные, а то и варварские решения. Это, например, металлический остов возле коммунального моста, напоминающий последствия Сталинградской битвы, или беспарковочный монстр на улице Сурикова, к которому никогда невозможно подъехать».
По итогам дискуссии проект закона был принят сессией единогласно сразу в двух чтениях.
