Владельцы нестационарных торговых объектов смогут законно работать в Иркутске

Договоры аренды под установку нестационарных торговых объектов на территории Иркутска с предпринимателями, ведущими свою деятельность в течение долгого времени, будут продлены, а в случае проведения торгов арендаторы получат преимущественное право заключения договора. Об этом сообщили в пресс-службе мэрии города.

Напомним, Земельный Кодекс разрешает предоставление участков для размещения нестационарных торговых объектов только путем проведения торгов. Поэтому власти Иркутска перестали продлевать договоры аренды с владельцами нестационарных торговых объектов, не прошедших кадастровый учет. В Иркутске проходили митинги предпринимателей, которые просили продлить договоры, а также предусмотреть преимущественное право на их заключение с теми, с кем они были заключены в 2000-е годы.

При мэре столицы Приангарья был создан координационный совет для выработки решения.

Решить проблему помог Высший Арбитражный Суд РФ. На Пленуме ВАС, который состоялся в начале 2013 года, было вынесено решение: если прежний договор предпринимателем исполнялся добросовестно и объект не имеет кадастрового паспорта, то следует признать новый договор заключенным.

По словам начальника департамента предпринимательства и развития потребительского рынка комитета по экономике мэрии города Алексея Евладова, на прошедшем в прокуратуре Иркутской области совещании решении было одобрено.

«Мы заключим дополнительные соглашения с предпринимателями на тех же условиях и на тот же срок, существовавший в прежнем договоре. Если же участок, на котором находится павильон, будет выставляться на торги, предприниматель получит преимущественное право на заключение договора аренды земельного участка», - отметил Алексей Евладов.

Начальник департамента обратил внимание на то, что продляться договоры будут с не нарушающими свои обязательства предпринимателями. То есть с теми, кто не торгует спиртным, не увеличивает самовольно площади, своевременно вносит арендную плату, вывозит ТБО.

«Делая шаг навстречу предпринимателям, мы сохраняем около 5 тысяч рабочих мест и шаговую доступность магазинов для людей, которые привыкли ими пользоваться», - заключил Алексей Евладов.

По словам Евладова, в мэрии Иркутска в настоящее время идет согласование нового проекта размещения и эксплуатации нестационарных торговых объектов. Правила вступят в силу после принятия соответствующего решения городской Думой Иркутска. После чего администрацией города на основании утвержденных правил будет изменен «Порядок предоставления земельных участков под установку нестационарных торговых объектов».

«Мы стремимся к тому, чтобы новые документы были максимально прозрачны для любого человека», - отметил Алексей Евладов.