Томичи со средним доходом могут позволить себе двухкомнатную квартиру в 60 квадратов

Регион занял девятое место в ипотечном рейтинге по доступности покупки жилья - семья из двух работающих человек со средней зарплатой может рассчитывать на просторную двухкомнатную квартиру. Об этом сообщает «РИА Новости».

По информации рейтингового агентства "РИА Рейтинг" индикатором доступности выступала максимальная площадь квартиры среднего качества, приобретаемой в кредит. Ее может купить семья из двух работающих человек со среднестатистической зарплатой в различных регионах. Кредит рассчитан на двадцать лет с первоначальным взносом 20 % от стоимости квартиры. При этом ежемесячно семья тратит не более 40 % доходов на оплату кредита. По результатам исследования Томская область заняла девятое место среди 81 субъектов РФ. Эксперты подсчитали, что средняя томская семья может приобрести в ипотеку просторную двухкомнатную квартиру в 60,5 квадрата. Средняя стоимость квадратного метра жилья составила 41 тысячу рублей, средняя ставка по жилищным кредитам — 11,9 %. Кредит рассчитывался по формуле, используемой в ипотечных калькуляторах, исходя из равномерных ежемесячных платежей и средней ипотечной ставки, сложившейся в каком-либо регионе. Площадь квартиры рассчитывалась с учетом суммы кредита и средней стоимости квадратного метра жилья. За год уровень доступности жилья в Томске поднялся на 0,7 %.

Добавим, что самым доступным для ипотеки эксперты признали жилье в ЯНАО. Там семья может приобрести квартиру в 130 квадратов, при этом стоимость квадратного метра составила 45,1 тысячи рублей. Самая тяжелая ситуация в Москве, где средней семье доступна квартира в 28,6 квадрата по цене более 163 тысяч рублей за квадратный метр.