"Торговый квартал на Свободном" купил новосибирский холдинг

На минувшей неделе Новосибирский торговый холдинг “Марта” объявил о покупке крупнейшего торгового центра в Красноярске - “Торгового квартала на Свободном” площадью 37 тысяч квадратных метров, сообщают «Ведомости». Продавцом центра стала компания "Торговый квартал". До 2009 года компания намерена инвестировать в красноярский комплекс около 60 миллионов долларов. Из них порядка 15 миллионов будет потрачено на строительство второй очереди на прилегающем участке в 0,7 гектара. "Торговый квартал на Свободном" был введен в эксплуатацию в начале 2001 года. Инвестиции в него составили около 20-25 миллионов долларов. Сейчас торговый центр в Красноярске приносит 3,75 миллионов долларов арендных платежей в год. В дальнейшем компания планирует увеличить доходность: в 2007 году доходы от платежей возрастут до 4,05 миллионов, а в 2008 - до пяти с половиной миллионов без учета дохода от новых торговых площадей. Повышение доходности арендного бизнеса будет обеспечено за счет увеличения количества мелких арендаторов. Ставка аренды повышаться в ближайшее время не будет.