Красноярец отсудил у застройщика более 170 тысяч рублей за трещины в квартире
Краевой суд удовлетворил апелляцию
Житель Красноярска отсудил у строительной компании 173,4 тыс. рублей за недостатки в квартире, сообщили в пресс-службе краевого суда.
Установлено, что мужчина по договору купли-продажи приобрел квартиру на последнем этаже в 10-этажном доме на ул. Карамзина. Он купил ее у женщины, которая приватизировала жилье. После заселения он обнаружил сквозные трещины в спальне. Также в зимнее время в квартире промерзали стены и потолок. С просьбой устранить недостатки покупатель дважды обращался к застройщику, однако его просьбы оставались без ответа. После этого он обратился в суд.
Свердловский районный суд Красноярска отказался удовлетворять иск, поскольку мужчина купил квартиру не у застройщика, а у третьего лица. По мнению суда, данный факт не дает права требовать устранения недостатков. Покупатель с данным решением не согласился и подал апелляцию.
Красноярский краевой суд принял решение удовлетворить апелляцию, сославшись на закон «О защите прав потребителей». Согласно закону, «вред, причиненный имуществу гражданина из-за недостатков товара, подлежит возмещению изготовителем независимо от того, состоял потерпевший с ним в договорных отношениях или нет». Также суд отметил, что претензии к застройщику были предъявлены в пределах гарантийного срока.
Суд постановил взыскать с застройщика 110.6 тысяч рублей возмещения убытка, 57.8 тысяч рублей штрафа и 5 тысяч рублей компенсации морального вреда.
