В России парковки могут приравнять к объектам недвижимости
По действующему законодательству недвижимость должна иметь стены
В России парковочные места могут приравнять к объектам недвижимости, что позволит ставить их на кадастровый учет и регистрировать права на них. Соответствующий законопроект разработан Минэкономразвития и Росреестром, сообщила газета «Ведомости».
Согласно документу, в России появится новый тип недвижимости — «площадка», т. е. «часть здания, предназначенная для стоянки машин или размещения нестационарных объектов и не ограниченная строительной конструкцией». Принятие документа, по словам представителей Минэкономразвития, позволит упростить оборот этих объектов — если сейчас допустимо получение лишь доли в общей собственности, то после вступления закона в силу гражданин получит возможность оформить в собственность отдельное место.
В настоящее время, согласно законодательству, недвижимость должна иметь границы в виде стен. Как отмечают эксперты, человек может заплатить за парковочное место на общей стоянке, однако оформить его в собственность не получится. Зачастую таким объектам «пририсовываются» виртуальные стены, что незаконно, подчеркивают специалисты. Продать свою долю в общей собственности можно только с согласия остальных владельцев.
По словам экспертов, признание отдельных парковочных мест недвижимостью позволит упростить их рыночную и кадастровую оценку, а также привлечет дополнительные инвестиции. Законопроект будет внесен в правительство в конце апреля.
