В Туве зарегистрировали первый за постсоветское время молодежный жилищный кооператив
Для начала решено воспользоваться проектом дома на 24 квартиры
Идея возрождения молодежных жилищных кооперативов как способа решения жилищных проблем молодых, предложенная Главой Тувы Шолбаном Кара-оолом, начинает осуществляться. Сегодня инициативная группа молодежи подала заявку на регистрацию первого в рамках губернаторской инициативы МЖК. Пока в кооперативе всего 5 человек, но, как сообщил один из активистов МЖК Аяс Чульдум, число желающих уже превышает количество квартир в доме, который кооператив намерен построить до конца 2016 года.
Для начала решено воспользоваться проектом дома на 24 квартиры, разработанным местными архитекторами. По словам членов МЖК, вся стройка обойдется ориентировочно в 30 с небольшим млн. рублей. Финансирование будет вестись за счет паёв участников кооператива. Первоначально каждый из них должен внести в общую кассу не менее 20 % от предполагаемой стоимости квартиры. А квартир предусмотрено 3 вида: однокомнатная площадью 33 квадратных метра, «двушка» на 39 квадратных метров и 50-метровая трехкомнатная. По предварительным расчетам, цена их для членов МЖК составит 1,06 млн., 1,2 млн. и 1,5 млн. рублей соответственно. То есть, как минимум, в полтора раза дешевле стоимости аналогов на вторичном рынке.
Однако для молодых семей и такие суммы подчас оказываются неподъемными. Поэтому, сообщил Аяс Чульдум, в настоящее время МЖК ищет пути удешевления строительства. Во-первых, по договоренности с проектировщиками планируется скорректировать сам проект. Во-вторых, кооператив рассматривает возможность формирования строительной бригады из числа участников МЖК, которые будут работать под началом опытных специалистов-наёмников. В-третьих, экономить предполагается на закупках строительных материалов, которые МЖК будет искать и приобретать самостоятельно по рекомендациям прораба.
«Кооператив еще не зарегистрирован, но работы фактически уже развернуты, - рассказали в Минстрое РТ, которому Шолбан Кара-оол поручил опекать первый МЖК. – Сегодня вокруг выделенного под строительство дома в поселке Каа-Хеме участка ставится ограждение, расчищаются площадки. Нужно торопиться, поскольку Глава республики поставил задачу сдать объект «под ключ» в IV квартале этого года».
Шолбан Кара-оол, напомним, выступил с идеей возрождения МЖК на молодежном саммите, состоявшемся 24 июня. Он пообещал, что правительство республики найдет возможность помочь участникам кооператива – в частности, выделит земельные участки под строительство с инженерной инфраструктурой, компенсирует часть затрат по кредитам. Сенатору Мергену Ооржаку, назначенному куратором проекта, Кара-оол поручил вместе с министрами правительства изучить и возможности применения иных форм государственной поддержки.
