Почему выгодно инвестировать в недвижимость Испании?

Инвестирование в недвижимость в Испании – безопасное решение для тех, кто ищет тихую гавань для своих капиталов, особенно в условиях глобальной нестабильности. Несмотря на экономический спад последних лет, вызванный пандемией, рынок испанского жилья успешно восстанавливается, растет туристический поток, а с ним и количество экспатов. Цены на объекты недвижимости все еще находятся на относительно низком уровне, предоставляя возможность сделать выгодные инвестиции.

Что важно учитывать при покупке испанского жилья и почему именно сейчас самое оптимальное время для его покупки – рассказал источник источник https://spain-real.estate/ru/.

3 совета инвесторам в недвижимость Испании

• Не ждите, что с вами будут торговаться. Стоимость объектов повсеместно повышается. Так, например, 2022 год принес рост цен в Андалусии на 8,5%, и ожидается, что в этом году тенденция к росту в привлекательных местах сохранится. На первичном рынке застройщики неохотно идут на уступки, и вместо того чтобы снижать цену, они предлагают покупателям, например, дополнительное оборудование для квартиры, в то время как на вторичном рынке разумный торг являются само собой разумеющимся.

• Спланируйте свое прибытие в Испанию заранее и сообщите своему брокеру о своих планах. Если у вас его нет, до приезда свяжитесь с несколькими агентствами и выберите то, с которым вы хотите работать. Помните, что агентства на побережье работают с одними и теми же базами данных недвижимости, благодаря которым у них есть доступ ко всем объектам недвижимости — в том числе и к тем, которые предлагаются другими компаниями. Для вас это большое удобство: вместо того, чтобы записываться в несколько агентств, вы выбираете одну компанию, а в ней человека, с которым вам комфортно общаться.

• Не откладывайте покупку в долгий ящик. Интересные объекты раскупают быстро – это факт. Спрос высок, часто хорошие объекты не держатся на рынке и 2-3 дней. Так что, если вам что-то нравится – не откладывайте в долгий ящик.

Популярность Испании на международной арене

Когда дело доходит до инвестиций в недвижимость, эта страна – одно из самых привлекательных направлений в мире. Согласно расчетам AFIRE (Ассоциации иностранных инвесторов в недвижимость), которая занимается международными инвестициями, эта страна занимает 4-е место среди стран, обеспечивающих самый высокий прирост капитала. Только США, Бразилия и Китай занимают более высокие позиции.

Консалтинговая компания Knight Frank сообщает о том, что в 2022 году в списке лучших инвестиционных направлений Испания заняла 5 позицию, после Великобритании, Германии, Франции, Ближневосточных стран и Африки.

Преимущества покупки жилья в Испании

Растущий спрос на туризм

Испания привлекает огромное количество туристов каждый год, и после открытия границ и восстановления международных путешествий фиксирует увеличение туристического потока. Это сильно влияет на спрос арендного жилья, особенно в популярных туристических районах.

Защита прав собственности

Законодательство в Испании гарантирует защиту прав собственности. Это создает стабильную и надежную среду для инвесторов, что важно при выборе страны для капиталовложений.

Привлекательные условия кредитования

Испанские банки предлагают выгодные условия по ипотечному кредитованию для иностранных инвесторов (от 3 до 6% годовых), что может упростить процесс приобретения жилья.

Устойчивый рост стоимости: Испания имеет долгосрочную историю устойчивого роста стоимости недвижимости. Даже в периоды экономической нестабильности, цены на недвижимость в стране обычно восстанавливаются и растут со временем.

Стабильный пассивный доход

Испания имеет высокую арендную доходность, особенно в туристических районах. Инвестируя в арендную недвижимость, вы можете получать постоянный пассивный доход от арендной платы. Например, в Мадриде средняя годовая доходность составляет 6,12%, а в Валенсии – 9,74%.

В целом, Испания предлагает широкий спектр возможностей для инвестиций в недвижимость в 2023 году. Законодательная защита, выгодные условия рынка и растущий туристический спрос делают эту страну привлекательным местом для инвестиций в недвижимость.

Реклама. ООО «Дримтрейд»