В Красноярске продают один из самых известных долгостроев — здание «Эльдорадо»

Один из самых известных долгостроев Красноярска — десятиэтажное здание на улице Сурикова, известное как «Эльдорадо», собираются продать на публичных торгов. Аукцион назначен на 26 января 2026 года, начальная цена лота составляет 224 миллиона рублей, сообщил городской департамент градостроительства.

Строительство торгово-офисного комплекса с подземной парковкой началось ещё в 2003 году. Проект неоднократно менялся, а в 2015 году застройщик решил возвести на этом месте гостиницу, но и этот план не был реализован. К настоящему моменту здание готово на 83%, однако право на земельный участок и разрешение на строительство у первоначального застройщика утрачены.

По решению арбитражного суда, вынесенного в июне 2025 года по иску городского департамента имущества, объект подлежит изъятию через публичные торги. Ранее провести их не удавалось из-за наложенных судебными приставами запретов на регистрационные действия, которые были сняты только сейчас.

Новый инвестор не сможет просто достроить здание по старому проекту. Ему предстоит разработать и согласовать проект реконструкции, который должен будет учесть все современные градостроительные нормы, а также строгие требования к охране объектов культурного наследия, действующие в исторической части Красноярска.

Заявки на участие в торгах принимаются с 17 декабря 2025 года по 22 января 2026 года.