Застройщики запретили продажу квартир

Красноярские застройщики отказались продавать недвижимость. Из неофициальных источников стало известно, что запрет продлится до марта месяца, после чего ценник резко подскочит.

На сегодняшний день квартир не оказалось в прайсах крупных строительных компаний - «Монолит Холдинга» и «Сибиряка». У последнего сейчас на выход только остатки с прошлого года.

По словам сотрудников отделов продаж этих фирм, приказа либо распоряжения на продажу квартир от руководства не поступало.

По словам директора по капитальному строительству компании «Сибиряк» Константина Егорова, существует определенный план, график движения квартир. «Если продан один подъезд, например, зачем выставлять сразу второй? Придерживаемого искусственно ажиотажа тоже нет», - сообщил Егоров.

«Строительные компании недвижимости не продают, потому что у них есть накопленный свой жирок, то есть деньги, на которые они сейчас могут спокойно строить. Но естественно, что в марте или апреле недвижимость будет дороже, чем сейчас», - считает генеральный директор агентства недвижимости Константин Попов.

Многие политики и предприниматели называют март месяц рубежом - ситуация на рынке недвижимости поменяется, и, возможно, не в лучшую сторону. Строители своими действиями подтверждают это, некоторые из компаний уже сейчас решили подстраховаться и подняли ценники до 56-50 тысяч за квадратный метр.

Ситуация на вторичном рынке еще хуже — квадратный метр гостинки близится к 90 тысячам. Цена однокомнатной и двухкомнатной стремятся к тому же ценнику. С таким уровнем цены не могут долго оставаться на сдерживаемом низком уровне. Поэтому подобные спекулятивные ходы - удержания продаж и завышения цен - вынужденные меры застройщиков. В прошлом году уже была подобная ситуация в Красноярске, и была она предвестником резкого повышения цен на жилье.