Суд обязал пересмотреть стоимость земли под Ачинским глинозёмным комбинатом
Кадастровая стоимость участка занижена на 152 миллиона рублей
Ачинский глинозёмный комбинат владеет участком площадью 578 гектаров. Его кадастровая стоимость превышала один миллиард рублей. Арендная плата за такую землю составляла серьёзную часть бюджета муниципалитета.
В 2024 году комбинат решил, что платит слишком много, и обратился в суд. Он представил отчёт оценщика и добился снижения стоимости участка с 1,043 миллиарда до 732 миллионов рублей — почти на треть. Но прокуратура края проверила отчёт и нашла нарушения законодательства об оценочной деятельности. Цена оказалась занижена необоснованно.
Прокурор восстановил срок на обжалование и добился судебной экспертизы. Пятый апелляционный суд общей юрисдикции поддержал позицию прокуратуры. Стоимость участка определили в 884 миллиона рублей: на 152 миллиона больше, чем просил комбинат.
Теперь бюджет Ачинского муниципального округа будет ежегодно получать арендную плату, которая соответствует реальной стоимости земли. Недополученные суммы за прошлые периоды тоже взыщут.
