Должников по ипотеке будут лишать купленного жилья без суда
В условиях экономической нестабильности депутаты пытаются защитить не только граждан, но и банки.
В скором времени банки получат право накладывать взыскание на купленную по договору ипотеки недвижимость без судебного разбирательства. Соответствующий законопроект депутаты госдумы приняли в первом чтении.
Ограничение изъятия залога законопроект предусматривает только в тех в случаях, когда сумма долга составляет менее 5% от оценки предмета залога по договору об ипотеке или если период просрочки не превышает 3 месяцев.
По признанию экспертов, данный законопроект улучшает позицию банков, а вместе с тем усиливает ответственность заемщиков, что направлено в первую очередь на защиту интересов банкиров.
Единственный положительный момент для граждан заключается в том, что, согласно законопроекту, при выставлении на торги заложенного имущества банк обязан пригласить оценщика. Кроме того, с согласия заемщика законопроект позволяет решить вопрос без суда, для чего должнику необходимо предоставить кредитору нотариально удостоверенное заявление об этом.
