Сдачу квартиры в аренду предлагают сделать предпринимательством
Управление ФНС по Москве призывает граждан, которые сдают квартиры, дачи и гаражи платить налоги, зарегистрировавшись в качестве индивидуальных предпринимателей, и покупать годовой патент на этот вид деятельности.
По данным газеты "КоммерсантЪ", патент будет стоить 43,2 тысячи рублей. Обычный способ уплаты налогов для физических лиц — это ежегодная подача налоговой декларации с уплатой 13% с полученного дохода, подтверждаемого, как правило, договорами аренды.
Издание отмечает, что новая система предлагается московским законом "Об упрощенной системе налогообложения на основе патента", который вступил в силу в январе 2009 года. В ФНС считают, что преимущество патентной системы заключается в том, что она не подразумевает подачу декларации. Но есть и не совсем привлекательные стороны: при такой системе требуется не только зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, но и вести "Книгу учета доходов" по утвержденной Минфином форме. Также хозяину недвижимости придется начать платить взносы на обязательное пенсионное страхование. Они составляют 7,3 тысячи рублей в год.
По мнению руководителя аналитического центра корпорации "Инком" Дмитрия Таганова, владельцы квартир "не станут ходить по инстанциям и получать патенты".
