В Красноярске дольщица "Стройтехники" отсудила 2 млн рублей за недостроенную квартиру

В Красноярске дольщица ООО "Стройтехника" отсудила 1 млн 980 тысяч рублей за не построенную в срок квартиру.

В октябре 2007 года женщина заключила с компанией "Стройтехника" договор о приобретении однокомнатной квартиры общей площадью 42,2 кв.м на 10-м этаже жилого дома в пер. Светлогорский. Застройщиком здания выступало ООО "Консоль", а инвестором, которому красноярка заплатила 1 млн 180 тыс рублей, - "Стройтехника". Согласно договору, сдать дом в эксплуатацию застройщик обязан был еще в первом полугодии 2009 года, однако строительство до настоящего времени не завершено и, соответственно, квартира дольщице не передана.

В ноябре 2010 года "Стройтехнику" признали банкротом. ООО СК "Консоль" в апреле 2012 года реорганизовалось в три новые компании - ООО "СК", ООО "Строительная компания" и ООО "Консоль".

Обманутая красноярка обратилась в суд с иском о расторжении договора инвестирования, взыскании уплаченной стоимости квартиры, а также неустойки и компенсации морального вреда. Железнодорожный районный суд определил ответчиком по делу ООО "СК", поскольку именно эта фирма была указана при разделе компаний кредиторским должником перед истицей. В пользу женщины суд постановил взыскать с ООО "СК" 1 млн 180 тыс рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами - 120 тыс рублей, компенсацию морального вреда - 20 тыс рублей, штраф за нарушение прав потребителя - 660 тыс рублей.

"В апелляционной жалобе ответчик просил отменить решение суда, считая, что заключенный с женщиной договор является ничтожным, поскольку компания "Стройтехника" не исполнила своих обязательств перед ООО СК "Консоль" по инвестированию строительства дома. Но Красноярский краевой суд не принял такой довод во внимание, указав, что "Стройтехника" уступила истице действительное (оплаченное) право требования в полном соответствии с требованиями действующего законодательства", - рассказали в пресс-службе Красноярского краевого суда.

Однако краевой суд не согласился с единственным ответчиком по делу, поскольку ООО СК "Консоль" разделилась на три фирмы, которые являются ее правопреемниками по всем правам и обязательствам, а кредиторское обязательство перед истицей безотносительно, так как данный жилой дом в разделительном балансе вообще не указан.

В феврале 2013 года Красноярский краевой суд изменил решение нижестоящей инстанции, постановив взыскать 1 млн 980 тысяч рублей с трех правопреемников - ООО "Строительная компания", ООО "Консоль" и ООО "СК". А также взыскать с них в доход местного бюджета госпошлину в равных долях по 4 940 рублей.