Красноярец незаконно сделал из квартиры четыре гостинки
В Железнодорожном районе продолжают выявлять незаконную перепланировку
В Железнодорожном районе Красноярска суд удовлетворил иск администрации района по факту незаконной перепланировки. Владелец «трешки» на улице Железнодорожников сделал из квартиры четыре гостинки с отдельными санузлами и сдавал их в аренду.
Жители пожаловались в администрацию, отметив, что живущие в квартире четыре семьи создают повышенную нагрузку на инженерные сети дома. При проверке выяснилось, что перепланировка была сделана незаконно. Суд постановил привести квартиру в первоначальный вид, удовлетворив иск администрации.
«Покупателям перед приобретением квартир или долей в квартирах необходимо всегда просить собственника предъявить правоустанавливающие документы на квартиру: технический паспорт, который должен соответствовать планировке квартиры; документ, подтверждающий право собственности и справку о зарегистрированных в квартире жителях», — рассказал начальник юридического отдела администрации Железнодорожного района Борис Переверзев.
Чтобы провести перепланировку квартиры, нужно получить на это разрешение. В вопросе переделки жилья есть ряд ограничений: например, нельзя убирать некоторые несущие стены, при наличии газопровода нельзя объединять кухню с комнатой, запрещено сносить стену между комнатой и балконом, убирать вентиляцию из сносимой стены. Подробную информацию обо всех ограничениях можно получить в Бюро технической инвентаризации. Там же перепланировка согласовывается и на нее выдается разрешение.
Покупателям не рекомендуется покупать долю в самовольно переделанной квартире — это не подтвердит прав купившего на конкретную комнату.
Сейчас в суде находятся еще 7 дел о незаконной перепланировке в Железнодорожном районе.
