Краевые депутаты приняли поправки в закон о КРТ: квартиры вместо садовых домов
Во втором чтении принят законопроект «О регулировании отдельных отношений в сфере комплексного развития территорий (КРТ)»
Документ, внесенный депутатами Алексеем Кулешом, Егором Васильевым, Еленой Пензиной и Виталием Дроздовым, вводит важные изменения в механизм расселения жителей из зоны КРТ.
Главное нововведение касается принципа компенсации жилья: теперь вместо понятия «равноценность» вводится «равнозначность». Это означает, что собственники многоквартирных домов, попадающих под расселение, получат квартиры такой же площади, а не эквивалентной рыночной стоимости.
Второе изменение касается владельцев индивидуального жилья, садовых домов и домов блокированной застройки. Теперь, если стоимость изымаемого имущества не позволяет владельцу приобрести даже однокомнатную квартиру, застройщик обязан предоставить ему жилье не менее 28 квадратных метров. Эта норма распространяется на тех, для кого изымаемое жилье было единственным не менее года до принятия решения о КРТ.
Если стоимость недвижимости выше установленного минимума, собственники смогут выбирать: получить денежную компенсацию или согласиться на предложенное застройщиком жилье.
«Этот законопроект позволяет защитить жилищные права наших граждан при расселении многоквартирных и индивидуальных домов в зоне комплексного развития территории», — отметил председатель профильного комитета Алексей Кулеш.
Председатель Законодательного Собрания края Алексей Додатко подчеркнул, что документ обсуждался на публичных слушаниях и учитывает мнения разных сторон:
«Законопроект резонансный, мы его обсуждали публично, это результат консультации между фракциями, с органами местного самоуправления. Однако у людей остаются вопросы, поэтому я попрошу депутатов максимально полно проинформировать наших избирателей о тех возможностях, которые дает принятый сегодня законопроект».
