Вернут ли деньги за квартиру Ларисы Долиной? Юрист оценил шансы покупательницы в Верховном Суде

Резонансное дело о мошенничестве с квартирой певицы Ларисы Долиной дошло до Верховного Суда. Юрист Иван Соловьев оценил перспективы Полины Лурье, покупательницы квартиры, вернуть свои деньги, в эксклюзивном комментарии для aif.ru.

Напомним, Лариса Долина стала жертвой мошенников и, находясь под их влиянием, продала свою квартиру в Хамовниках. Артистка успешно оспорила сделку в суде, вернув себе недвижимость, а Полина Лурье осталась и без квартиры, и без уплаченных за неё денег. Адвокат Лурье заявил о намерении обжаловать решение в Верховном Суде.

Иван Соловьев подчеркивает необходимость четкого разграничения гражданско-правовых отношений и уголовного права в подобных ситуациях.

В условиях этой неразберихи Верховному Суду необходимо выпустить соответствующее постановление Пленума, которое бы урегулировало вопросы увязки гражданско-правовых отношений с уголовным правом, — считает юрист.

Соловьев акцентировал внимание на том, что обстоятельства дела рассматриваются одновременно в рамках уголовного и гражданского процессов. Он отметил, что в уголовном процессе процедура получения, фиксации и оценки доказательств строго регламентирована и приобретает юридическую силу только после вынесения приговора. В отсутствие приговора, доказательства, представленные в суде общей юрисдикции по гражданскому делу, могут быть признаны ненадлежащими.

Если нет приговора, то и эти доказательства ненадлежащие. Постановление судов по гражданскому делу, получается, основано на ненадлежащих доказательствах. Когда, грубо говоря, поймали мошенника и приговорили его, то в таком случае можно по гражданскому делу использовать в качестве определенного доказательства материалы о том, что кто-то под принуждением находился, кого-то мошенники обманули. А пока этого нет, эти причины не должны работать, а должно работать гражданское право, где четко прописано, что есть двухсторонняя сделка: с одной стороны — квартира, с другой стороны — деньги. Хочешь вернуть квартиру, верни деньги, — объяснил Соловьев.

Юрист уверен, что Верховный Суд должен руководствоваться законом и принципами справедливости.

Мы либо навсегда создаем прецедент, что можно гражданско-правовые сделки, несмотря ни на что, признавать недействительными. Это решение будет прецедентное. Поэтому я не думаю, что Верховный суд именно вот таким образом решит, — заявил он.

Соловьев также напомнил о том, что при признании сделки недействительной, стороны должны быть возвращены в первоначальное состояние: имущество – владельцу, деньги – покупателю.

По мнению эксперта, наиболее вероятным исходом дела станет его возвращение на повторное рассмотрение.

Стоит отметить, что ранее Балашихинский городской суд вынес приговоры мошенникам, причастным к делу о завладении квартирой Ларисы Долиной. Обвиняемые получили от 4 до 7 лет лишения свободы.