Как изменятся условия «Семейной ипотеки» с 1 октября: новые ставки и лимиты
Власти утвердили изменения в льготную программу «Семейная ипотека», они начнут действовать с 1 октября 2026 года. В связи с этим меняются условия по программе «Семейная ипотека» в Сбере
Ключевые изменения — дифференциация процентной ставки по кредиту и максимальной суммы кредита для покупки дома или квартиры. Они будут зависеть от количества детей, возраста и региона приобретения жилья.
Условия для всех регионов, кроме Москвы, Санкт-Петербурга и их областей:
Ставка 2%, максимальная сумма кредита 10 млн руб. — для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг семи лет на момент заключения договора.
Ставка 4%, максимальная сумма кредита 10 млн руб. — для семей с четырьмя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг семи лет.
Ставка 6%, максимальная сумма кредита 10 млн руб. — для семей с тремя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг семи лет.
Ставка 8%, максимальная сумма кредита 8 млн руб. — для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг семи лет.
Ставка 10%, максимальная сумма кредита 6 млн руб. — для семей с одним ребенком, не достигшим семи лет.
Ставка по «Семейной ипотеке» на приобретение и строительство жилого дома, а также на покупку земли с последующим возведением жилья останется 6% вне зависимости от количества детей и региона проживания семьи.
Дополнительно Ставка 6% сохраняется для семей с ребёнком с категорией «ребенок инвалид» или при первоначальном взносе более 50%.
Кроме того, вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита — до 15 лет.
Указанные изменения начнут действовать на новые договоры, оформленные с 1 октября 2026 года. Приём заявок по программе «Семейная ипотека» на Домклик осуществляется в штатном режиме.
