Раскрыта реальная стоимость квартиры Долиной: почему она «продала» её дешевле рынка?
Эксперты о влиянии интерьера на стоимость квартиры Долиной
Элитная квартира Ларисы Долиной, ставшая предметом судебных споров с покупательницей Полиной Лурье, не перестает привлекать внимание. Риелторы и дизайнеры интерьеров проанализировали обстановку и выяснили реальную стоимость жилья, которая значительно отличается от заявленных 112 миллионов рублей, пишет aif.ru.
Эксперты сошлись во мнении, что 236 квадратных метров в монолитном доме 1997 года постройки в Ксеньинском переулке оформлены в излишне помпезном стиле, напоминающем «эпоху Людовика». Цыганский шик, обилие золота и отсутствие единой концепции – вот что первым бросается в глаза.
Это демонстративная роскошь на любителя, не для массового покупателя, – отметила риэлтор Алина Правоторина. Она добавила, что такой старомодный интерьер скорее замедляет продажу, чем повышает цену.
Многие эксперты уверены, что 99% покупателей такой квартиры сразу же затеяли бы ремонт. Интерьер больше напоминает «евроремонт» нулевых с многоуровневыми потолками, витражными дверьми и бархатными шторами, создавая ощущение застывшей во времени роскоши.
Риэлтор Константин Муравьёв отметил, что Долина продала квартиру значительно ниже рыночной стоимости – примерно за 470 тысяч рублей за квадратный метр. По его словам, цена для такого дома и локации должна быть около 700 тысяч рублей за квадрат. Таким образом, реальная стоимость квартиры составляет около 168 миллионов рублей.
По мнению экспертов, покупательницу привлекла именно заниженная цена, а не интерьер.
Несмотря на скандальную известность и спорный дизайн, спрос на недвижимость в этом доме остается высоким. Риелторы отмечают стабильную активность просмотров других квартир в этом районе.
